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職位名稱：園區物業綜合維修工
崗位職責
1. 園區設施日常維修與維護
負責園區內（辦公樓、商戶、公共區域等）的水電、門窗、墻面、地磚、管道、照明等基礎維修工作。
定期檢查園區公共設施（如配電房、水泵房），確保安全運行，及時排除隱患。
執行園區設備保養計劃，延長設施使用壽命。
2. 應急搶修與突發事件處理**
快速響應園區企業或租戶的報修需求，及時解決突發故障（如電路短路、水管堵塞、設備損壞等）。
參與24小時輪班制，處理夜間或節假日緊急維修任務。
3. 裝修監管與工程配合
監督園區內企業裝修施工，確保符合物業管理規定，防止違規操作影響公共設施。
協助物業完成園區小型工程改造（如道路修補、圍欄加固、標識安裝等）。
4. 設備巡檢與記錄管理
定期巡查園區設施，記錄設備運行狀態，填寫維修工單及耗材使用情況。
匯總維修數據，向上級反饋共性問題，提出優化建議。
5. 安全與節能管理
遵守安全作業規范，確保維修過程無安全事故。
協助物業開展節能降耗措施（如優化照明系統、檢查水管漏水等）。
任職要求
1. 技能與資質
中專/高中及以上學歷，持有電工證（低壓/高壓）、焊工證或物業維修相關證書者優先。
2年以上工業園區、商業綜合體或大型物業項目維修經驗，熟悉水、電、暖通等維修技能。
能熟練使用萬用表、電鉆、切割機、疏通機等維修工具。
2. 核心能力
責任心強，服務意識佳，能高效響應企業及租戶需求。
具備基礎故障排查能力，動手能力強，能獨立完成常見維修任務。
適應彈性工作制（含夜班、節假日值班）。