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1、負責各類設備設施的運行、巡視檢查記錄、維護保養、日常故障處理；
2、負責項目設備設施承接查驗質量問題、重大問題、歷史遺留問題的整改；
3、負責業主報修問題的及時處理，戶內裝修的巡查與管理及應急事件的處理；
4、負責項目設備設施現場承接查驗，統計分析問題及推動問題整改；
5、負責對設備設施外委維保單位的監管、檢查及考評。