2012年3月21日，深圳市委書記王榮率隊親臨高新奇集團調研指導，明確提出在未來深圳西部“智谷”——寶安區尖崗山戰略新興產業集聚區的規劃建設中，高新奇集團應積極做好排頭兵示范作用，爭先成為寶安區乃至深圳市的產業轉移升級示范區，充分發揮區域獨特的區位優勢、雄厚的產業基礎、高端的人才智庫、稀缺的生態環境、成熟的生活配套，將園區作為寶安區新安街道發展的重點，打造深圳西部具有強大影響力的新型產業發展平臺，建設宜業、宜居的新興城市綜合功能區。

為此，深圳高新奇集團積極響應深圳市“十二五規劃”及寶安區“1+5”文件精神，聯合深圳市投資商會、孵化器專業團隊率先成立了產業園區專業化管理公司——“深圳高新奇戰略新興產業園區管理有限公司”，擬將自有22萬平方米的園區打造成為以戰略新興產業為主，集創業苗圃、孵化器、加速器、上市企業培訓基地等“三位一體”的高層次新型科技產業園區。

該園區總占地6萬多平米，建面18萬平米，現有單體建筑七棟。其中一期12萬平米（包括1棟綜合大樓和3棟人才公寓）現已入駐科技型企業30余家，將用作擬上市總部大樓；二期新建6萬平方米，包括2棟寫字樓和1棟高端人才公寓，用于建設孵化器及加速器。

園區二期投入建設成本2.2億元，2012年4月份竣工。后續追加投入1250萬元用于小企業創業基地環境優化提升工程（包括公共服務體系辦公用房1200平方，用于企業入駐及證照辦理、技術轉移及研發項目管理、政府政策研究及企業發展戰略、商業模式及項目市場開拓、財務顧問及科技金融支持、風險投資及上市咨詢等服務體系人員辦公，配套公建用房1000平方，包括：1間同聲翻譯多功能報告廳、4間公共會議室、3間貴賓接待室、1間高速因特網IT機房等）。現工程已于2013年1月基本完畢并對入駐科技型中小企業開放。

園區首創全國高端孵化器新模式，提出了“希望、匯聚、管理、成長”的園區發展理念，定位為：大前海首席創新型中小企業孵化基地，智慧/生態/花園式辦公場所。重點匯聚深圳市政府大力提倡的新一代信息技術、生物技術、新能源、新材料、節能環保、高端裝備制造、文化創意等七大戰略性新興產業，構建了“一條龍、一站式”的科技服務體系用于支持園區企業發展。整合高新奇集團在通信行業方面的專業實力和強大的上下游資源，以及目前園區已形成的以新一代信息技術專業為主體的入駐企業群的優勢，重點吸引、培育該專業方向上的優質中小企業，形成集群效應、規模優勢。