龍吉·和悅府項目簡介

一、公司簡介

海南合悅控股集團成立于2017年，先后在海南三亞、海口、澄邁、保亭等區域投資開發，深植于海南自由貿易港，是一家創新型文化地產開發和中式生活運營企業。

合悅集團以與同心、同德、同頻、同行的經營理念，以發正心、生正念、走正道、干正事為共同價值觀，實現社會價值、企業價值、員工價值和合共生的共同追求為使命，共同營造“讓遇見臻于美好”而不斷精進的共同愿景。

集團業務涉及地產開發、文旅開發、商業運營與物業服務四大板塊。

合悅集團主業地產開發板塊，已開發三亞·北秦華府并獲得市場與業界好評，在建與后續開發項目：龍吉·和悅府規劃建筑面積約22萬方，海口安居房項目規劃建筑面積約31萬方，保亭七仙禧樂小鎮項目規劃建筑面積約7萬方。

合悅集團新興的文旅板塊，響應政府號召，“力爭將東坡文化打造成海南根植歷史、面向未來、影響世界的重要文化地標”，于澄邁海口交匯處規劃建設東坡禧樂薈文化公園。項目尋跡蘇東坡登陸海南途經地（驛道七里鋪），擇址中國傳統村落、800年龍吉古村，“澄邁”命名發源地澄江與邁嶺交匯之地，具有重要的文化歷史昭示意義。項目占地約500畝，分三期開發。圍繞澄邁東坡文化主線，囊括市集、研學、農耕、民宿、餐飲、非遺等多重業態，義利并舉，兼顧經濟效益與社會效益，力爭為傳承發揚東坡文化、以東坡文化照亮澄邁，為農文旅共富鄉村貢獻一份力量。

合悅集團以“發現土地價值，溯源文化深度，精筑產品細節，共創美好未來”為發展目標，致力于中國傳統美學融入生活方式的創新和呈現。

二、項目概況

龍吉和悅府項目位于老城南站出口路南段，與海口南站一路之隔；項目總占地532畝，總建筑面積約22萬㎡，計容建面15萬㎡，總投資額10.3個億，總戶數1318戶，容積率1.87，車位比：1:1.22，綠地率：40%；項目共分為4期開發，目前已開發1期2期，占地65.4畝，建筑面積78502㎡，總計17棟，戶型約103-180㎡；，三四期占地60.3畝，建筑面積78571㎡，擬定位為第四代建筑開發；總停車位為1608個，地下車位1544個，地面停車位64個；東坡禧樂薈商業文旅項目（1141+1143地塊），其中1141地塊占地46畝，可建設用地17.77畝，1143地塊占地78.2畝，可建設用地13.8畝；另租賃澄江邁嶺區域土地319畝，并邀請MAO進行概念規劃設計，并向縣政府進行初步匯報；擬于24年12月呈現一期米悅農場部分；