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更新于 7月4日

機電工程師

1-1.8萬
  • 深圳福田區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

機電改造承接查驗節(jié)能降耗機電工程管理或設(shè)備運維能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析物業(yè)管理
一、 崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制定和完善公司機電工程管理、能源管理體系及設(shè)備運維標(biāo)準(zhǔn),推動標(biāo)準(zhǔn)化落地執(zhí)行。
2、編制年度設(shè)備維護保養(yǎng)計劃,審核分公司維保方案并監(jiān)督實施,確保設(shè)備安全高效運行。
3、審核分公司機電工程方面的改造方案,參與重大項目可行性分析,并提供技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督。
4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析,制定節(jié)能降耗措施,推動中央空調(diào)、電梯、照明等系統(tǒng)節(jié)能改造(如變頻控制、能量回饋、LED替換等)。
5、 建立能源使用基準(zhǔn)線,優(yōu)化能效管理,確保年度單位面積能耗下降目標(biāo)達(dá)成。
6、參與新建項目前期介入、承接查驗及風(fēng)險評估,提供工程技術(shù)支持,推動問題整改閉環(huán)。
6、 督導(dǎo)質(zhì)保期內(nèi)工程遺留問題處理,協(xié)調(diào)維保修工作高效完成。
7、 供應(yīng)商與專項管理
8、 監(jiān)督電梯、消防、智能化等分包方履約情況,確保設(shè)備合規(guī)運行。
9、 負(fù)責(zé)機電設(shè)備突發(fā)故障的技術(shù)支持,制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。
10、牽頭組建機電專業(yè)維修團隊(如暖通、電力、智能化等),提升團隊技術(shù)能力。
10、 參與公司年度工程檢查,診斷問題項目并提出整改方案。
11、 完成上級交辦的其他任務(wù)。

二、 任職要求
1、本科及以上學(xué)歷,機電工程、電氣自動化、暖通、能源管理等相關(guān)專業(yè)。
工作經(jīng)驗
2、5年以上機電工程管理或設(shè)備運維經(jīng)驗,有節(jié)能改造(中央空調(diào)、電梯、照明等)項目經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、 熟悉暖通、電力、智能化等系統(tǒng)運行原理及維護標(biāo)準(zhǔn)。
4、 熟悉機電設(shè)備全生命周期管理,具備能耗分析及節(jié)能優(yōu)化能力。
5、 持有機電工程師等相關(guān)證書。
6、具備較強的技術(shù)方案編制、審核及項目管理能力。
6、 良好的溝通協(xié)調(diào)能力,能獨立處理突發(fā)技術(shù)問題。
7、 責(zé)任心強,注重細(xì)節(jié),具備團隊合作精神,適應(yīng)短期出差。

工作地點

深圳福田區(qū)華強廣場

職位發(fā)布者

任偉/人事經(jīng)理

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公司Logo深圳華強物業(yè)管理有限公司
深圳華強物業(yè)管理有限公司成立于1988年6月,是“中國500強企業(yè)”深圳華強集團有限公司的全資子公司,中國最早從事專業(yè)化物業(yè)管理的企業(yè)之一,現(xiàn)為國家建設(shè)部一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)、中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、廣東省物業(yè)管理協(xié)會會員單位、中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)等。公司致力于華強集團房地產(chǎn)開發(fā)項目的全委托物業(yè)管理,尤其是“城市綜合體”和“住宅”項目,目前所管轄服務(wù)的物業(yè)類型涵蓋大型電子專業(yè)市場、甲級智能寫字樓、高檔住宅、精品公寓、星級酒店、大型城市綜合體等;管理范圍遍及廣東、安徽、河南、遼寧、山東、江蘇、河北7省,并將伴隨集團地產(chǎn)開發(fā)步伐,完成全國布局;力圖“做中國城市綜合體物業(yè)服務(wù)領(lǐng)航者”。華強物業(yè)作為華強北商圈形成與發(fā)展的親歷者和參與者,與商圈一同成長,經(jīng)過二十多年的歷練,公司已發(fā)展成為具有較強的服務(wù)資源整合能力及獨具管理特色的物業(yè)管理企業(yè),逐步樹立起具有一定美譽度的華強物業(yè)品牌,贏得顧客和相關(guān)方認(rèn)同,取得良好的經(jīng)濟和社會效益。依托集團房地產(chǎn)開發(fā),華強物業(yè)管理規(guī)模及綜合實力持續(xù)增長,在管項目屢獲物業(yè)管理“國優(yōu)”、“省優(yōu)”、“市優(yōu)”示范項目稱號,公司先后榮獲“全國物業(yè)管理綜合實力100強”、“深圳知名品牌”、“履行社會責(zé)任優(yōu)秀企業(yè)”、“福田區(qū)區(qū)長質(zhì)量獎”、“深圳物業(yè)管理企業(yè)綜合實力五十強”、“廣東省誠信示范企業(yè)”、蕪湖市“業(yè)主票選最佳物業(yè)”、安陽市“創(chuàng)建城市精細(xì)化管理示范推動住宅小區(qū)”、沈陽市“五星級大廈”等多項榮譽稱號。
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