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職責(zé)： 1、制訂所管理項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并落實(shí)執(zhí)行； 2、根據(jù)公司要求，落實(shí)做好星級(jí)服務(wù)及品牌管理。 3、做好住宅小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)、保安、保潔、綠化及維修管理。 4、做好小區(qū)的成本控制及創(chuàng)收。 5、做好物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升人員素質(zhì)水平、服務(wù)質(zhì)量； 6、完成其他各項(xiàng)物業(yè)管理工作。 要求： 1、大專及以上學(xué)歷，有物業(yè)管理師資格證書； 2、10年以上住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，收繳物業(yè)費(fèi)經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)； 3、良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、管理魄力強(qiáng)，協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力良好； 4、積極主動(dòng)，具備團(tuán)隊(duì)意識(shí)，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。 5、熟悉物業(yè)管理有關(guān)的法規(guī)知識(shí)，擅長(zhǎng)解決物 業(yè)管理的各種問題 6、熟練操作辦公軟件，能自行制訂工作計(jì)劃。