欧美在线视频,乱熟女高潮一区二区在线 ,女厕精品toilet,免费看成人啪啪

1) 負責園區內空調、暖通給水系統、排水系統、雨水系統、污水系統、天然氣等系統以及樓宇自控系統設備的監管及維修保養，確保所屬系統的正常運行 2）負責檢查空水相關系統的運行記錄，分析運行數據，形成節能運行方案，提報工程經理、審定后組織實施 3）負責檢查空水相關系統的巡視檢查記錄，分析故障現象，發現問題及時處理，并及時向工程經理報告 4）負責提供所屬設備系統備品備件采購計劃，并上報工程經理審批 5）負責根據各類設備、設施的要求及使用情況，提出對所屬設備系統維修保養的計劃 6）負責根據所測定的室外溫度和相對濕度，調節各空調區域的溫度和濕度 7）負責當設備系統出現緊急故障時，及時組織相關人員搶修 8）負責督促檢查分管技工、外委人員嚴格執行安全操作規程，確保人員安全操作，避免發生人員及設備出現安全問題 9）負責嚴格按照項目部與工程部相關規章制度、操作規程以及運行規程等制度進行相關工作，嚴禁違規操作 10）負責培訓、監督、檢查分管技工日常工作，避免出現違規操作 11）負責分管技工的排班安排及考勤工作，并定期向工程經理進行報告 12）負責管理并使用所屬設備系統的技術資料、技術檔案、圖紙等，如有技術資料變更，應及時整理歸檔 13）負責填寫維修記錄、零配件更換記錄等相關記錄文件，并將該文件歸入設備維修檔案存檔備查 14）負責對暖通系統的進行調整與節能運行工作，并根據能源用量消耗統計進行分析工作 15）負責重大設備維修保養外判的標書制定及報價單的審核 16）負責對外委單位在物業內進行的工程或維修保養工作進行監管、檢查等相關工作 17）負責參與項目部空水項目工程驗收工作 18）完成領導交辦的其他工作任務 【職位要求】： 基本素質：工作踏實、細致、人品正值、情緒穩定、有進取心。 自然條件： 40歲以下，身體健康。 文化程度：高中或同等以上學歷，持有崗位必備的證書 工作經驗：5年以上物業工程工作經驗，2年以上工程主管工作經驗，有較強的動手能力。 1、 工程原理和知識：熟練運用各種工程學科知識和工具，能夠獨立應對復雜工程項目的設計和實施。能夠制定并執行工程項目的綜合管理計劃，確保項目順利進行和達到預期目標。 2、 安全管理知識：熟練運用各種安全管理工具和方法，能夠獨立應對一般性的安全管理工作。能夠有效處理安全事故和應對突發情況，并提出改進措施。 3、 執行力：在執行力方面具有卓越的表現，能夠高效推動多個項目或計劃同時進行，取得顯著的成果。能夠在復雜、多變的環境中保持高效率和高質量的執行，為組織或團隊創造持續增值。 4、 客戶服務能力：具備熟練的客戶服務技能，能夠獨立處理各類客戶問題和投訴，并提供專業的解決方案。能夠通過有效溝通和反饋，建立良好的客戶關系，提升客戶忠誠度。 5、 溝通協調能力：具備很強的溝通協調能力，能夠靈活運用各種溝通技巧，解決各種復雜問題和困難。能夠有效整合團隊資源，調動團隊積極性，推動工作順利開展。 6、 設備維修和保養技能：熟練掌握各種設備的維修技術，能夠獨立應對復雜設 備的維修和故障排除工作。能夠制定并執行設備維護保養計劃，確保設備的 正常運行。