雇員點(diǎn)評標(biāo)簽
職位描述
住宅地產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營招商策劃
崗位職責(zé)：
1、市場研究與定位： 深入分析社區(qū)人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)習(xí)慣及市場趨勢，精準(zhǔn)定位社區(qū)商業(yè)/空間的整體調(diào)性與目標(biāo)客群；
2、業(yè)態(tài)規(guī)劃與布局： 基于市場研究，科學(xué)規(guī)劃社區(qū)內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)配比、樓層/區(qū)域布局、品牌組合策略，打造差異化、互補(bǔ)性強(qiáng)、滿足居民需求的商業(yè)生態(tài)；
3、招商策略制定： 制定年度/季度招商計(jì)劃、目標(biāo)分解、預(yù)算規(guī)劃及招商政策；
4、品牌庫建立與拓展： 建立并持續(xù)更新優(yōu)質(zhì)品牌資源庫，主動拓展目標(biāo)品牌，建立并維護(hù)良好的品牌合作關(guān)系；
5、招商方案策劃： 策劃具有吸引力的招商推介方案、招商手冊、路演材料等，清晰傳達(dá)社區(qū)價(jià)值主張；
6、運(yùn)營分析與優(yōu)化： 持續(xù)監(jiān)控社區(qū)商業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行經(jīng)營分析，識別問題與機(jī)會，提出業(yè)態(tài)調(diào)整、品牌優(yōu)化、營銷活動等改善建議并推動執(zhí)行；
7、社區(qū)活力營造： 策劃并組織線上線下社區(qū)活動，增強(qiáng)社區(qū)粘性，吸引客流，提升商業(yè)氛圍；
8、危機(jī)處理： 有效處理租戶糾紛、投訴及突發(fā)運(yùn)營事件。
1、市場研究與定位： 深入分析社區(qū)人口結(jié)構(gòu)、消費(fèi)習(xí)慣及市場趨勢，精準(zhǔn)定位社區(qū)商業(yè)/空間的整體調(diào)性與目標(biāo)客群；
2、業(yè)態(tài)規(guī)劃與布局： 基于市場研究，科學(xué)規(guī)劃社區(qū)內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)配比、樓層/區(qū)域布局、品牌組合策略，打造差異化、互補(bǔ)性強(qiáng)、滿足居民需求的商業(yè)生態(tài)；
3、招商策略制定： 制定年度/季度招商計(jì)劃、目標(biāo)分解、預(yù)算規(guī)劃及招商政策；
4、品牌庫建立與拓展： 建立并持續(xù)更新優(yōu)質(zhì)品牌資源庫，主動拓展目標(biāo)品牌，建立并維護(hù)良好的品牌合作關(guān)系；
5、招商方案策劃： 策劃具有吸引力的招商推介方案、招商手冊、路演材料等，清晰傳達(dá)社區(qū)價(jià)值主張；
6、運(yùn)營分析與優(yōu)化： 持續(xù)監(jiān)控社區(qū)商業(yè)經(jīng)營數(shù)據(jù)，定期進(jìn)行經(jīng)營分析，識別問題與機(jī)會，提出業(yè)態(tài)調(diào)整、品牌優(yōu)化、營銷活動等改善建議并推動執(zhí)行；
7、社區(qū)活力營造： 策劃并組織線上線下社區(qū)活動，增強(qiáng)社區(qū)粘性，吸引客流，提升商業(yè)氛圍；
8、危機(jī)處理： 有效處理租戶糾紛、投訴及突發(fā)運(yùn)營事件。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)招商、社區(qū)商業(yè)運(yùn)營、品牌拓展或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有成功的社區(qū)型項(xiàng)目招商策劃及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具備從項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃到招商執(zhí)行、持續(xù)運(yùn)營的全流程經(jīng)驗(yàn)，深刻理解社區(qū)商業(yè)邏輯、消費(fèi)趨勢及品牌經(jīng)營需求；
4、能夠熟練運(yùn)用數(shù)據(jù)指導(dǎo)招商決策和運(yùn)營優(yōu)化，能針對社區(qū)特點(diǎn)提出創(chuàng)新性解決方案
1、本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)招商、社區(qū)商業(yè)運(yùn)營、品牌拓展或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，有成功的社區(qū)型項(xiàng)目招商策劃及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、具備從項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃到招商執(zhí)行、持續(xù)運(yùn)營的全流程經(jīng)驗(yàn)，深刻理解社區(qū)商業(yè)邏輯、消費(fèi)趨勢及品牌經(jīng)營需求；
4、能夠熟練運(yùn)用數(shù)據(jù)指導(dǎo)招商決策和運(yùn)營優(yōu)化，能針對社區(qū)特點(diǎn)提出創(chuàng)新性解決方案
工作地點(diǎn)
濰坊奎文區(qū)歌爾綠城6號樓
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歌爾股份
歌爾股份有限公司成立于2001年6月，2008年5月在深交所上市，是全球布局的科技創(chuàng)新型企業(yè)，主要從事聲光電精密零組件及精密結(jié)構(gòu)件、智能整機(jī)、高端裝備的研發(fā)、制造和銷售，目前已在多個(gè)領(lǐng)域建立了綜合競爭力。秉持一站式服務(wù)為客戶創(chuàng)造更大價(jià)值的理念，歌爾深耕產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上下游，已與消費(fèi)電子領(lǐng)域的國際知名客戶達(dá)成穩(wěn)定、緊密、長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。從上游精密元器件、模組，到下游的智能硬件，從模具、注塑、表面處理，到高精度自動線的自主設(shè)計(jì)與制造，歌爾打造了在價(jià)值鏈高度垂直整合的精密加工與智能制造的平臺，為客戶提供全方位服務(wù)。歌爾研發(fā)布局全球，在美國、日本、韓國、丹麥、北京、青島、深圳、上海、南京、臺灣等地分別設(shè)立了研發(fā)中心，以聲光電為主要技術(shù)方向，通過集成跨領(lǐng)域技術(shù)提供系統(tǒng)化整體解決方案。我們一起創(chuàng)造We make it together我們是要用青春、生命，學(xué)習(xí)掌握現(xiàn)代一流科技，研究把握現(xiàn)代人內(nèi)心需求，運(yùn)用現(xiàn)代一流科技和深沉持久的愛心創(chuàng)造出具有卓越品質(zhì)的聲學(xué)、光學(xué)、微電子等產(chǎn)品，為人們的生活創(chuàng)造美好的聲音、畫面、創(chuàng)造美好的情懷、品德和生命形態(tài)等，讓全世界所有與歌爾相關(guān)的客戶、員工、股東、合作伙伴的生活因歌爾的存在而變得更加美好。>;秉持一站式服務(wù)為客戶創(chuàng)造更大價(jià)值的理念，歌爾深耕產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈上下游，已與消費(fèi)電子領(lǐng)域的國際一流客戶達(dá)成穩(wěn)定、緊密、長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。從上游精密元器件、模組，到下游的智能硬件，從模具、注塑、表面處理，到高精度自動線的自主設(shè)計(jì)與制造，歌爾打造了在價(jià)值鏈高度垂直整合的精密加工與智能制造的平臺，為客戶提供全方位服務(wù)。>;歌爾研發(fā)布局全球。在美國、日本、韓國、丹麥、瑞典、北京、青島、深圳、上海、南京、臺灣等地分別設(shè)立了研發(fā)中心，以聲光電為主要技術(shù)方向，通過集成跨領(lǐng)域技術(shù)提供系統(tǒng)化整體解決方案。>;我們一起創(chuàng)造 We make it together!
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