崗位職責:
1、市場研究與定位: 深入分析社區人口結構、消費習慣及市場趨勢,精準定位社區商業/空間的整體調性與目標客群;
2、業態規劃與布局: 基于市場研究,科學規劃社區內商業業態配比、樓層/區域布局、品牌組合策略,打造差異化、互補性強、滿足居民需求的商業生態;
3、招商策略制定: 制定年度/季度招商計劃、目標分解、預算規劃及招商政策;
4、品牌庫建立與拓展: 建立并持續更新優質品牌資源庫,主動拓展目標品牌,建立并維護良好的品牌合作關系;
5、招商方案策劃: 策劃具有吸引力的招商推介方案、招商手冊、路演材料等,清晰傳達社區價值主張;
6、運營分析與優化: 持續監控社區商業經營數據,定期進行經營分析,識別問題與機會,提出業態調整、品牌優化、營銷活動等改善建議并推動執行;
7、社區活力營造: 策劃并組織線上線下社區活動,增強社區粘性,吸引客流,提升商業氛圍;
8、危機處理: 有效處理租戶糾紛、投訴及突發運營事件。
任職資格:
1、本科及以上學歷,市場營銷、工商管理、房地產管理、經濟學等相關專業優先;
2、五年以上商業地產招商、社區商業運營、品牌拓展或相關領域工作經驗,有成功的社區型項目招商策劃及運營經驗者優先;
3、具備從項目定位、業態規劃到招商執行、持續運營的全流程經驗,深刻理解社區商業邏輯、消費趨勢及品牌經營需求;
4、能夠熟練運用數據指導招商決策和運營優化,能針對社區特點提出創新性解決方案