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你將做什么 負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域各相關(guān)專業(yè)的房修、設(shè)備維修，主要包含建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、道路、標(biāo)牌、門類、人防等相關(guān)設(shè)施的維修、維護(hù)等。

你的主要職責(zé)包括但不限于： *按照國(guó)家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、道路、標(biāo)牌、門類、人防等公共區(qū)域相關(guān)設(shè)施的維修、維護(hù)；對(duì)發(fā)現(xiàn)的裝飾缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)較大的情況提出補(bǔ)救意見(jiàn)； *全面掌握樓宇的單元數(shù)量、建筑結(jié)構(gòu)、樓層分布、戶型類別、面積、裝修與入住情況等信息，配合住戶服務(wù)部上門交（驗(yàn)）房對(duì)業(yè)主疑問(wèn)進(jìn)行合理解答； *熟悉所有設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)施設(shè)備，按計(jì)劃巡檢并認(rèn)真記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行處理、反饋； *按照所有設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)及制定的月度、季度、年度保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行保養(yǎng)維修工作，認(rèn)真、仔細(xì)填寫記錄并存檔； *執(zhí)行電氣安全作業(yè)規(guī)程，按照電氣設(shè)備規(guī)章制度上崗，注意用電安全、防火、防止人身事故發(fā)生，認(rèn)真做好節(jié)電、降低能耗的工作； *做好交接班工作，認(rèn)真、仔細(xì)填寫當(dāng)班期間發(fā)生的各類問(wèn)題，如遇緊急情況的嚴(yán)格按照緊急情況通報(bào)機(jī)制執(zhí)行； *定期巡查機(jī)電設(shè)備及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，做好維修及更換記錄并存檔。及時(shí)處理業(yè)主及公司內(nèi)部維修單，及時(shí)有效地排除故障并反饋相關(guān)部門； *執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄；對(duì)突發(fā)性維修工作，服從上級(jí)的調(diào)度，到現(xiàn)場(chǎng)迅速作出處理； *跟進(jìn)日常按指示配合和監(jiān)管外包維修、維保施工； *公共區(qū)域維修施工，應(yīng)注意維護(hù)物業(yè)形象、規(guī)范化操作；進(jìn)入業(yè)主戶內(nèi)進(jìn)行維修、檢查時(shí)，應(yīng)注意個(gè)人儀表、講禮貌； *按實(shí)際需求領(lǐng)取維修用品，做好使用記錄；保管好個(gè)人工具，妥善使用公用工具； *完成上級(jí)交辦的其他工作。

你將與誰(shuí)一起工作 你將與物業(yè)專業(yè)人員共同協(xié)作，通過(guò)努力完成專業(yè)工作；外部相關(guān)者主要為外包公司、政府相關(guān)單位、業(yè)主/商戶/租戶等相關(guān)人員。

你是誰(shuí) 具有專業(yè)技能，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，勤奮好學(xué)，對(duì)工作充滿熱情，不斷提高自己專業(yè)技能，熱心助人。 你的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： *中專及以上學(xué)歷； *建筑/設(shè)備/自動(dòng)化控制/電氣等相關(guān)專業(yè)，具有低壓電工證及其他相關(guān)資格證書； *1年以上物業(yè)綜合維修專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)； *具備綜合維修專業(yè)知識(shí)； *具有責(zé)任心；具有主動(dòng)、積極； *具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力； *具有組織、協(xié)調(diào)能力。