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工作經(jīng)驗：5年以上商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)的財務管理經(jīng)驗，其中至少2年團隊管理經(jīng)驗。 學歷要求：財經(jīng)類相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷，中級優(yōu)先。 1. 核心職責（稅務及融資不做要求，重點關(guān)注主動性及責任心） 制定和管理商業(yè)地產(chǎn)項目的財務預算及成本控制。 監(jiān)控現(xiàn)金流，確保跟地產(chǎn)的順暢溝通。 分析項目財務數(shù)據(jù)，為管理層提供決策支持。 協(xié)調(diào)與銀行、審計機構(gòu)及其他外部合作伙伴的關(guān)系。 2、關(guān)鍵能力 （1）專業(yè)技能 熟悉商業(yè)地產(chǎn)運營模式及相關(guān)財務流程。 精通財務報表分析、預算編制和成本管控。 熟練使用財務軟件（SAP及金蝶）。 （2）數(shù)據(jù)分析能力 能夠快速準確地分析復雜的財務數(shù)據(jù)，并提出優(yōu)化建議。 （3）溝通與協(xié)調(diào)能力 良好的跨部門溝通能力，能夠與運營、開發(fā)、市場等部門高效協(xié)作。 能夠清晰表達財務觀點并影響決策層。