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a)尋找和篩選有價(jià)值的商業(yè)項(xiàng)目，進(jìn)行地塊或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察，初步接觸被投資方，判斷項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)價(jià)值:
b)負(fù)責(zé)編寫市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告、合作建議書、可行性研究報(bào)告、投資測(cè)算分析、商業(yè)計(jì)劃書等相關(guān)文件，為項(xiàng)目的投資、并購(gòu)、改造、實(shí)施等提供相應(yīng)輔助:
c)對(duì)潛在商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行主題定位，給出可行性的改造方案:宏觀發(fā)展、市場(chǎng)判斷、項(xiàng)目主題特色、鎖定目標(biāo)客戶、功能定位、業(yè)態(tài)組合及意向品牌落位等;
d)參與綜合體項(xiàng)目中的商業(yè)部分的前期商業(yè)定位及產(chǎn)品的設(shè)計(jì)規(guī)劃，對(duì)業(yè)態(tài)落位、主題展現(xiàn)、硬件調(diào)整、商鋪切割等進(jìn)行優(yōu)化工作;
e)研究和分析商業(yè)地產(chǎn)典型案例，對(duì)新業(yè)態(tài)新主題、新模式、新政策法規(guī)等進(jìn)行研究:
f)參與投資并購(gòu)等商務(wù)談判，落實(shí)項(xiàng)目合作條件，協(xié)調(diào)各個(gè)部門為項(xiàng)目投資決策提供支持，交易完成后進(jìn)行職責(zé)和資料移交:
g)編寫制定投資與資產(chǎn)管理中心的投管控各個(gè)環(huán)節(jié)的工作方法和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項(xiàng)目不同進(jìn)行及時(shí)調(diào)整