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1. 在設施設備維護部領班領導下，負責具體綜合類的維修、維護、保養工作。
2. 熟悉物業內消防系統、監控系統、對講系統、門禁系統、安防系統、車場管理系統的日常運行維護工作。
3. 負貴物業內有線電視、音響、通訊(包含電話交換機) 及其它弱電設備設施運行的操作、監控、記錄等各項日常工作
4. 熟練物業內各種弱電設施設備的使用操作，嚴格執行操作規程，遵守制定的設備運行維修制度。
5. 熟悉物業內弱電設施設備的綜合布線系統、控制方式、地理位置、性能和使用狀況，嚴格執行設施設備維護保養規程，按計劃逐一實施完成。
6. 負責物業內所有地面、墻體、門窗、走廊、井蓋的保養和維修工作。
7. 負責項目內上水、下水、公共管道、通風、閥門的保養和維修工作。
8. 熟練各種設施設備的使用操作，嚴格執行操作規程，遵守制定的設備運行維修制度。
9. 熟悉項目內設施設備管線的分布狀況，房屋內外結構，管路、控制方式、地理位置、性能和使用狀況，嚴格執行設施設備維護保養規程，按計劃逐一實施完成。
10. 協助上級進行公共設施設備的接管、驗收、移交工作，協調解決工程遺留問題。
11. 每日巡查設備、儀表運行情況，認真作好各種運行記錄，發現問題及時處理或上報。
12. 禮貌、優質、高效、安全地完成和處理業主/住戶的維修申請，并與客服部保持良好的協同與溝通。
13. 負責分管樓層綜合安全教育培訓，裝修現場安全工作的安排、協調和驗收工作。
14. 負責處理綜合類一般性安全突發事件，重大突發事件應立即上報分管領導。
15. 主動關心本部門其他人員的工作情況，并予以適時補位。
16. 負責機房管理及責任區域內的清潔衛生工作。
17. 監守崗位，認真做好交接班工作，保管好資料、圖表、工具。
18. 完成上級交辦的其他工作。