職位描述
開發(fā)報建
崗位職責：
1、負責政府審批與備案手續(xù)的辦理，包括項目建議書批復、用地預審、規(guī)劃選址意見書、勘察設(shè)計招標備案、用地規(guī)劃許可證、劃撥土地決定書、可行性研究報告審批、設(shè)計方案審查、工程規(guī)劃許可證、概算批復、施工和監(jiān)理招標備案、施工許可證、驗收備案、產(chǎn)權(quán)辦理等；
2、負責技術(shù)審查的辦理，包括人防審查、園林審查、消防審查、防雷審查、建筑節(jié)能設(shè)計審查、施工圖審查等；
3、負責評價類審查的辦理，包括環(huán)評、能評、水評或水土保持方案評價等；
4、負責市政類手續(xù)的辦理，包括市政管線接口審批或管線專項規(guī)劃方案審批及驗收等；
5、負責城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、人防易地建設(shè)費、市政管線接口費、擴容等報建規(guī)費的辦理；
6、對接測繪、工程咨詢、專項評價、檢測等第三方技術(shù)服務(wù)單位進行技術(shù)文件編制等工作；
7、配合投資方進行征地、拆遷及供地手續(xù)辦理等；
8、其他可能涉及的審批手續(xù)，如建設(shè)項目占用林地審批、林地砍伐許可、地名批復、開設(shè)路口審批、超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批、地鐵專項審批、高壓電纜遷改審批、污染土治理審批、市政管線遷改審批等；可能涉及的評價包括穩(wěn)評、安評、交評等。
任職資格：
1、熟悉上海周邊地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)流程；
2、熟悉上海周邊地區(qū)相關(guān)政府部門報批報建辦理流程及政策；
3、學習能力強，有較好親和力及溝通能力，團隊協(xié)作配合意識強、服務(wù)意識強；
4、掌握基本的社交禮儀；
5、肯吃苦，抗壓能力強；
6、擁有工程管理、建筑、設(shè)計、房地產(chǎn)等專業(yè)統(tǒng)招本科以上學歷，非常優(yōu)秀人員專業(yè)可適當放寬；
7、至少有兩個以上完整開發(fā)項目或代建項目報批報建經(jīng)歷，擁有較好的政府人脈關(guān)系者優(yōu)先。
工作地點
上海楊浦區(qū)八埭頭濱江園
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職位發(fā)布者
趙慶陽/人事行政部
剛剛活躍
中海地產(chǎn)
中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達人民幣3284億元。2020年，實現(xiàn)銷售合約額3,607.2億元，同比增長12.5%，凈利潤439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營業(yè)績呈現(xiàn)又好又快增長態(tài)勢。三大國際評級機構(gòu)給予公司的信用評級分別是：惠譽A-、穆迪Baa1、標準普爾BBB+，信用評級保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國藍籌地產(chǎn)企業(yè)和中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價值達1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。公司定位于成為卓越的國際化不動產(chǎn)開發(fā)運營集團，堅持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”；堅持“悅享空間，智慧物聯(lián)，綠色科技，健康生活+”的產(chǎn)品設(shè)計理念；堅持“過程精品，樓樓精品”的開發(fā)理念；堅持“客戶至上，行穩(wěn)致遠”的客戶服務(wù)理念；創(chuàng)立并經(jīng)營“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優(yōu)才與社會精英，構(gòu)建體系化的人才培養(yǎng)機制，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才保障。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)群”“城市運營產(chǎn)業(yè)群”“創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群”三大產(chǎn)業(yè)群。
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