有50萬方以上住宅項目物業工程條線管理經驗
工作職責:
1、制定團隊內員工的職業發展規劃和培訓計劃并實施,對骨干人員進行在職輔導與培養,保證團隊、制定團隊內員工的職業發展規劃和培訓計劃并實施,對骨干人員進行在職輔導與培養,保證團隊良性運作;
2、負責對服務供方評審及日常服務效果的監控、對接、考核及復盤整改工作;
3、處理工程返修(動用大修基金)、維修方面的業主投訴(業委會協調),制定預防糾正措施,發現問題及時處理并記錄;
4、制定項目房屋年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃;
5、處理客戶投訴及要求,接受合理的意見和建議,并做出正確處置;
6、對物業房屋及設備設施按照國家相關規范標準進行承接驗收;
7、組織和實施重大工程項目的改造、協調、對外關系的處理;
8、梳理項目全年能耗成本,做好下一年工程條線成本預算。
任職資格:
1、具備至少兩年以上物業住宅工程管理經驗,條件優異者可適當放寬要求;
2、具有較強的溝通力和表達技巧,能夠對客服滿意度提供支撐;
3、具有一定團隊管理能力、具備組織和實施重大工程項目的改造和協調能力;
4、具備新項目交付匹配的知識技能,裝修標準化審核驗證管理能力;
5、具有風險意識預判和設備類突發事件處理能力(EHS管控,有限空間作業管控);
6、熟悉辦公軟件及辦公自動化設備,掌握物業相關法律法規知識;
7、統招大專及以上學歷。
福利待遇:
1.完善的福利制度,包括但不限于六險一金,雙休,法定日正常休假,定期體檢,帶薪年假,過節費;
2.提供良好的職業發展空間,為您提供多元化的晉升通道(條線-駐場-單體-組團);
3.良好的工作氛圍,季度團建(工作日),冬夏日送溫暖,年節活動。