崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項目資源的收集,踏勘考察、意向性談判(信息收集、前期對接,交易談判和條款達(dá)成);
2、負(fù)責(zé)實施外拓項目獲取全流程工作,包含但不限于洽商(或投標(biāo))文件技術(shù)、測算部分的編制、評審及報審;
3、負(fù)責(zé)外拓項目獲取后合同的洽商、擬定、報審和簽訂,協(xié)助法務(wù)審核所有外拓合同文件,并對合同文件的法律效力負(fù)責(zé);
4、負(fù)責(zé)完成外拓項目信息的公司備案;
5、負(fù)責(zé)落實拓展成功項目的后續(xù)工作,包含但不限于:項目交底、委托,檔案資料移交,物業(yè)基礎(chǔ)信息管理平臺信息上報等工作;
6、負(fù)責(zé)對服務(wù)方案進(jìn)行定期梳理、向品宣提供素材以更新優(yōu)化方案模板庫;
7、負(fù)責(zé)簽約后的重要客戶關(guān)系的維護(hù);
8、負(fù)責(zé)各業(yè)態(tài)項目獲取后的經(jīng)驗總結(jié),形成知識沉淀;
9、負(fù)責(zé)對各區(qū)域兼職拓展崗進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)與考核;
10、負(fù)責(zé)對兼職人員提供的客戶及項目信息進(jìn)行分析,并制定項目拓展方案;
11、自覺遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管理的要求;負(fù)責(zé)與本崗位涉及到的環(huán)境因素、危險源的管理;不因個人管理不到位造成環(huán)境污染事故和發(fā)生安全事故。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷、酒店管理或物業(yè)管理專業(yè);
2、工作5年以上,具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗:
3、情緒穩(wěn)定、責(zé)任心強(qiáng)、良好的職業(yè)道德、極強(qiáng)的問題分析與處理能力:
4、熟悉各個業(yè)態(tài)的物業(yè)管理專業(yè)知識;熟悉相關(guān)法律法規(guī)和國家相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);良好的溝通協(xié)調(diào)技能,熟悉區(qū)域的地產(chǎn)開發(fā)情況;具備突發(fā)事件處理應(yīng)變能力;熟悉辦公軟件及辦公自動化設(shè)備;
5、具有良好的計劃及協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的組織、控制、實施及團(tuán)隊建設(shè)、培育、激勵能力