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【商業物業職能工程總/商業、寫字樓、產業園類型項目物業工程經理或工程總】 1、負責區域公司所轄項目設備設施維護管理、日常相關設備設施工單管理及能耗管理； 2、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實施工作; 3、負責新進場項目業務支援指導并完成技術交底、承接查驗方案指導、承接查驗團隊組建工作； 4、負責工程條線的數據采集，對專業數據進行跟蹤研究，分析運營和成本數據，抓住關鍵需求，并持續優化服務方案和產品; 5、負責工程條線的業務流程審批、對應的供方月度評估，工程條線的運營效率、現場品質等進行過程性管控，及時發現問題并提出解決方案，確保項目穩健經營； 6、負責工程條線人員編制及在崗情況等管控措施，以及項目年度預算工程板塊的審批； 7、負責業務工程的服務規劃設計、管理、迭代工作，包括但不限于管理程席、工具、服務方案以及內部管理系統等等: 8、負責建立工程條線高效、透明、可實施的專定培訓、提升各項目專業線條人員的生產力，盤活內部資源。 9、負責協助市場進行測算評估、踏勘、方案制定、述標等拓展工作。 任職要求 1、45歲以內，本科及以上學歷，電氣工程、暖通等相關專業優先考慮； 2、五年及以上商業物業工程條線工作經驗，兩年以上商業、寫字樓、產業園類項目工程管理工作經驗，具備職能工程經理經驗優先； 4、持電工相關證件（高低壓或暖通）、中級職稱（如機電、電氣、暖通）相關資格證書 5、熟練使用Office系列辦公軟件； 7、熟悉非住項目的機電、暖通等管理，溝通、學習能力強。