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崗位職責： 1、負責物業項目的全面管理，貫徹執行物業管理的有關法規、政策，確保業主滿意度，組織完成各項經營管理指標； 2、統籌、組織安排物業項目的招商、維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作，預控和規避管理風險，提升服務品質； 3、較強的營銷能力，有強烈的市場敏感度，了解市場和客戶需求變化，并及時調整營銷策略，以滿足不斷變化的需求。 4、負責項目團隊建設及內部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建； 5、組織、安排、并有效管理物業服務費的收取，確保物業項目全年的收費任務按時完成； 6、審批物業項目經營管理日常費用的支出，合理控制開支，并積極組織、開展多種經營，充分利用公司資源，做到節能創收； 7、負責政府職能部門的關系維護，公司內外部客戶關系維護，確保各項工作的順利開展； 8、處理現場發生的各類投訴和突發事件處理，處理物業重大事故及提供關鍵性問題解決的方案。 任職要求： 1.本科以上學歷，有物業管理相關經驗5年以上； 2.有項目案場處理豐富經驗，有物業管理資質證書優先； 3.有獨立管理20萬平米以上物業項目的工作經驗； 4.強有力的領導能力、溝通能力、親和能力、執行能力； 5.能獨立安排并處理物業管理中各類事件。