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更新于 5月7日

物業項目經理

5000-10000元
  • 渭南臨渭區
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

职位描述

物業項目物業管理
崗位職責
  1. 項目計劃與執行 2:
  • 制定項目工作計劃并主持開展各項工作。
  • 根據實際經營狀況,組織分析并提出改善方案,處理存在的問題3。
  • 定期檢查各業務部門的工作狀態,確保工作按計劃執行4。
  1. 團隊管理與培訓 5:
  • 落實員工崗位責任,并進行監督指導及績效考核。
  • 負責項目團隊的專業培訓與管理工作3。
  • 組織員工例會,布置工作任務,協調員工關系6。
  1. 安全管理 5:
  • 全面負責物業項目的安全管理工作,包括防火、防盜、經營秩序等7。
  • 組織園區空調、配電等物業設施設備的日常維護維修和定期檢修保養3。
  • 實施有效的安全管理措施,確保物業安全無事故5。
  1. 客戶服務與溝通 :
  • 負責接待顧客來訪,受理客戶意見、建議,及時妥善處理各類投訴。
  • 定期進行客戶訪談及滿意度調查,提升客戶服務滿意度。
  • 維護與業主的良好關系,跟進業主投訴2。
  1. 財務管理 4:
  • 負責項目物業費用的收支預算,并嚴格執行3。
  • 審批物業服務中心的物品采購,管控日常費用支出,確保成本合理控制4。
  • 編制年度運營預算,監控各項開支,確保物業運行在成本效益高的軌道上。
  1. 設施維護與檢修 5:
  • 負責園區水、電及通訊系統的正常運行3。
  • 組織收集、編制各種設備的技術資料、修理檔案,做好設備的技術管理工作6。
  • 監督建筑物內外的維護保養工作,包括公共區域清潔、綠化養護、設備檢修等5。
  1. 關系協調與應急處理 :
  • 協調項目業主單位及與當地公安、交警、城管、村委會等的關系3。
  • 協助處理各類突發事件,確保項目物業工作中出現的各種問題得到妥善處置2。
  • 在發生緊急大事時,立即組織相關責任人員進行處理,并按應急方案執行6。
  1. 合規與監督 :
  • 貫徹執行公司的方針、決策和有關指令,確保所有活動符合物業的整體戰略目標4。
  • 建立健全項目管理處的規章制度,指導物業部處理各類公共突發事件1。
  • 對項目的各類安全事故和隱患認真核實、區分責任,提出處理建議7。
  1. 培訓與發展 :
  • 對主管以上管理者進行業務培訓以及績效考核7。
  • 組織進行員工安全培訓、行業知識及業務知識培訓8。
  1. 其他工作 :
  • 完成公司交辦的其他工作9。
  • 參與小區內設施設備的選購評審工作6。
  • 負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的檢修1。
任職資格:
1、身體健康,形象佳,年齡30~45歲;
2、大專以上學歷,物業管理專業更佳;
3、2年以上住宅物業工作經歷,精通物業服務各項工作的具體內容、標準、程序;
4、有全國物業管理經理資格證書或物業管理師證書;
5、上海市戶籍,有上海、北京、重慶、深圳或海外從業經歷;
6、英語優秀者優先;
7、五大行物業從業者優先。
職位福利:管食宿,節日福利、生日福利、五險、年假

工作地点

渭南臨渭區城上城小區
以担保或任何理由索要财物,扣押证照,均涉嫌违法。一经发现,
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职位发布者

李紛紛/人事專員

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渭南新洲物業管理有限責任公司
渭南新洲物業管理有限責任公司成立于 2009年 7月 30日,2017年11月與深圳市彩生活服務集團有限公司合作。位于渭南市倉程路北段,注冊資金肆佰萬。經營范圍為:物業管理;代收水電暖、電梯費;房屋、車位租賃;停車場管理;房屋建筑設備與設施的管理及維修;垃圾清運服務;保潔服務;園林綠化工程的施工;房產中介;家政服務:企業管理、咨詢、策劃、招商推廣;廣告制作、發布;日用百貨、服裝鞋帽、兒童用品、禮品、布藝、箱包、家用電器、五金電器、預包裝食品、乳制品的銷售及網上銷售。現有員工200多人,旗下管理面積為76萬余平方米;景園建筑面積10萬平方米;城上城建筑面積28.8萬平方米(含風尚國際臨街商業建筑面積35123平方米);怡惠園小區建筑面積為8萬平方米;時代廣場小區建筑面積為8.6萬多平方米;人保大廈建筑面積為3.8萬多平方米;新洲國際建筑面積為13萬多平方米,華盛公寓建筑面積為4萬多平方米,還有在建的華盛城項目。物業公司設有綜合部、客戶部、財務部、經營部、客服部、工程部、保安部、保潔部等部門,所有技術人員均持證上崗。與此同時,我們一直為實現“渭南物業管理行業標桿企業”這個目標而不懈努力!嚴格遵循“科學管理,規范服務,進取創新,住戶滿意”的質量方針。團隊的成功依賴于團隊每一位成員的攜手努力,優秀的物業管理服務團隊以及各類專業管理人才是企業成長的源泉,公司將通過培養員工的素養、開闊員工的視野、提高員工的專業技能,從而為員工提供一個良好的工作氛圍和職業發展平臺,同時公司提倡規范化管理與人性化管理的統一,實行“首問責任制”、“微笑服務”等,以此來提高服務質量,努力為顧客創建一個溫馨和諧的社區環境。其中景園小區項目先后獲得渭南市住宅示范小區、陜西省示范小區、渭南市生活飲用水先進單位、渭南市創衛好市民等榮譽稱號,城上城小區先后獲得市級物業管理示范小區;渭南市優秀企業;渭南市生活飲用水先進單位;渭南市特種設備使用管理優秀企業,公司也獲得“陜西省優秀物業管理企業”榮譽稱號。
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