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一、戰略規劃與目標設定 · 制定發展戰略：根據集團要求及公司戰略，制定夢工廠的發展戰略與目標規劃，確保夢工廠在籌備期及開業后的穩步增長。 · 規劃籌備工作：全面規劃夢工廠的籌備工作，包括市場調研、概念設計、方案設計、招商策略、開業計劃等，確保各項籌備工作按計劃節點推進。 二、團隊管理與協作 · 組建管理團隊：負責組建并管理籌備期的招商等管理團隊，明確各團隊成員的職責與分工，促進團隊間的緊密協作與高效配合。 · 培訓與指導：提供全面的培訓與指導，提升團隊成員的專業能力與業務素養，確保團隊具備高效執行籌備工作的能力。 三、招商管理 · 招商策略制定：制定并實施招商策略，吸引優質商戶入駐，確保夢工廠招商工作的順利進行。 · 租賃管理：負責租賃合同的談判、簽署與管理，確保租賃條款的合法合規性及商戶的滿意度。 四、財務預算與成本控制 · 制定財務預算：根據夢工廠的發展戰略，制定詳細的財務預算與財務計劃，確保資金的合理配置與高效利用。 · 成本控制：嚴格控制籌備期的各項成本支出，確保籌備工作的經濟性與效益性。 五、合規與安全管理 · 合規性管理：確保夢工廠的籌備與運營工作符合相關法律法規及公司政策的要求，維護合法合規的運營環境。 · 安全管理：建立健全的安全管理制度與應急預案，確保夢工廠的安全穩定運營。 六、市場調研與品牌建設 · 市場調研：密切關注市場動態與競爭對手的發展情況，定期進行市場調研與分析，為夢工廠的戰略規劃提供數據支持。 · 品牌建設：負責夢工廠的品牌建設與形象塑造工作，提升品牌知名度與市場聲譽。 七、利益相關者關系管理 · 政府關系：協調與政府相關部門的合作關系，確保夢工廠在籌備與運營過程中獲得政府的支持與幫助。 · 商戶關系：建立并維護與商戶的良好合作關系，確保商戶的滿意度與忠誠度。 · 社區關系：與夢工廠所在地的社區及相關利益方保持密切溝通，協調解決相關問題，營造良好的社區環境。 八、風險管理與應急準備 · 風險管理：識別并評估籌備與運營過程中的潛在風險，制定相應的風險應對策略與應急預案。 · 應急準備：建立健全的應急準備機制，確保在突發事件發生時能夠迅速響應并妥善處理。 九、其他職責 · 參與設計與改造：參與夢工廠的設計與改造過程，提出專業見解與建議，確保購物環境及設施滿足顧客需求。 · 代表公司出席活動：代表夢工廠參與各類會議、活動及展覽，提升品牌曝光度與影響力。 任職要求 1、本科及以上學歷，市場營銷、商業管理等相關專業。 2、具有5年以上大型商業廣場或購物中心管理經驗，熟悉商業的整體運營流程，具備從項目籌備到成熟運營的全周期管理經驗。 3、具備出色的領導力、團隊管理能力、溝通協調能力、市場洞察力及處理危機公關的能力 4、具備良好的道德品質與職業操守，能夠嚴守商業秘密并維護公司利益，具備高度的責任心和使命感。