職位描述
小區(qū)工業(yè)園區(qū)寫字樓
崗位職責：
1、依據(jù)公司下達的年度經(jīng)營目標，組織制定子公司年度經(jīng)營計劃，組織制定子公司各部門年度責任目標，并簽訂目標責任書；
2、負責制定子公司品質(zhì)檢查、督導(dǎo)計劃，經(jīng)本部審批后組織實施，定期匯總編制子公司品質(zhì)檢查報告，形成品質(zhì)提升整改任務(wù)；
3、負責制定項目物業(yè)服務(wù)方案，確定物業(yè)服務(wù)模式、管理目標、物業(yè)管理成本測算、物業(yè)服務(wù)標準、收費標準、物業(yè)項目組織結(jié)構(gòu)及人員配置標準等；
4、統(tǒng)計、分析項目收繳率指標完成情況，提出促進收費的相關(guān)建議或舉措；
5、制定客戶滿意度提升計劃，跟蹤下屬項目的客戶投訴、需求處理情況，負責組織協(xié)調(diào)子公司層面的客戶投訴處理和危機突發(fā)事件處理；
6、負責制定子公司層面環(huán)境年度工作計劃、秩序年度工作計劃，制定管控清單，組織秩序安全類突發(fā)事件處理；
1、依據(jù)公司下達的年度經(jīng)營目標，組織制定子公司年度經(jīng)營計劃，組織制定子公司各部門年度責任目標，并簽訂目標責任書；
2、負責制定子公司品質(zhì)檢查、督導(dǎo)計劃，經(jīng)本部審批后組織實施，定期匯總編制子公司品質(zhì)檢查報告，形成品質(zhì)提升整改任務(wù)；
3、負責制定項目物業(yè)服務(wù)方案，確定物業(yè)服務(wù)模式、管理目標、物業(yè)管理成本測算、物業(yè)服務(wù)標準、收費標準、物業(yè)項目組織結(jié)構(gòu)及人員配置標準等；
4、統(tǒng)計、分析項目收繳率指標完成情況，提出促進收費的相關(guān)建議或舉措；
5、制定客戶滿意度提升計劃，跟蹤下屬項目的客戶投訴、需求處理情況，負責組織協(xié)調(diào)子公司層面的客戶投訴處理和危機突發(fā)事件處理；
6、負責制定子公司層面環(huán)境年度工作計劃、秩序年度工作計劃，制定管控清單，組織秩序安全類突發(fā)事件處理；
任職條件：
1、本科及以上學歷，中共黨員優(yōu)先；
2、5年及以上行業(yè)經(jīng)驗，3年以上類似崗位工作經(jīng)驗，有國內(nèi)TOP30物業(yè)服務(wù)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，有大型央企、國企工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)政策、法律和法規(guī)，了解物業(yè)公司整體業(yè)務(wù)運作流程體系；
4、具有較強的計劃、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，具有很強的進度意識、質(zhì)量意識，有較強的邏輯分析能力和談判能力。
1、本科及以上學歷，中共黨員優(yōu)先；
2、5年及以上行業(yè)經(jīng)驗，3年以上類似崗位工作經(jīng)驗，有國內(nèi)TOP30物業(yè)服務(wù)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，有大型央企、國企工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、熟悉物業(yè)行業(yè)政策、法律和法規(guī)，了解物業(yè)公司整體業(yè)務(wù)運作流程體系；
4、具有較強的計劃、組織、溝通和協(xié)調(diào)能力，具有很強的進度意識、質(zhì)量意識，有較強的邏輯分析能力和談判能力。
工作地點
棗園東組團六安市金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)棗園東組團小區(qū)1
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職位發(fā)布者
袁先生/人事經(jīng)理
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南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責任公司
南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責任公司（http://www.aoti.cn/）成立于2001年10月，為南京河西新城國有資產(chǎn)控股集團直屬企業(yè)，注冊資金1億元，壹級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責任公司成立于2003年8月，是南京奧體建設(shè)開發(fā)有限責任公司全資子公司。具有獨立法人資格，注冊資金500萬元，一級物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，ISO9001質(zhì)量管理體系認證企業(yè)。公司以優(yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)信譽，以親和模式創(chuàng)品牌，努力為業(yè)主創(chuàng)造安全、清潔、舒適、文明的居住環(huán)境，為開發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。目前服務(wù)的住宅項目奧體新城清竹園、木樨園、翠杉園、丹楓園、海棠園、青桐園已創(chuàng)省市級物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)等榮譽，即將為青桐園項目提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。奧體物業(yè)公司建有完善的管理模式，強有力的服務(wù)措施。聘請了一批資深物業(yè)管理人士擔任公司中高層管理職務(wù)。目前已建立了一支業(yè)務(wù)精干、專業(yè)知識豐富、訓練有素的物業(yè)服務(wù)隊伍。公司人才團隊深耕華東物業(yè)市場，能夠熟練管理運作住宅、寫字樓、停車樓、酒店、Mall、工廠等多種物業(yè)類型。奧體物業(yè)公司有著良好的企業(yè)文化，公司有食堂、宿舍（男）、經(jīng)常舉辦各種活動、老員工有生日蛋糕。簽訂勞動合同，繳納5險，享受法定帶薪休假。目前招聘的人員，工作地點集中在奧體中心北側(cè)，交通便利，附近有地鐵一、二號線，7路、56路、57路、85路、109路、126路、128路、160路、312路、807路、浦集線、河奧線等。面試地址：從下圖左側(cè)門進入，經(jīng)保安登記同意后，一般安排在二樓。
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