職位描述
會計中級職稱CTA注冊稅務師房地產(chǎn)開發(fā)工程施工
職位描述
崗位職責：
1、預算體系搭建：設計覆蓋五大業(yè)務板塊（房地產(chǎn)/建筑/裝修/物業(yè)/文旅）的多級預算管理體系，制定標準化模板。建立項目制（地產(chǎn)/建筑）、周期制（物業(yè)）、季節(jié)性（文旅）差異化預算模型。
2、全周期預算管控：主導年度預算編制，分解至各子公司及項目（如地產(chǎn)開發(fā)分期、裝修工程節(jié)點）。監(jiān)控預算執(zhí)行，按周/月分析偏差（重點：地產(chǎn)開發(fā)成本超支、文旅客流收入波動）。
3、經(jīng)營決策支持：出具板塊盈利分析報告（如建筑項目毛利率）。參與新項目投資測算（如土地競拍），提供財務可行性模型。
4、流程優(yōu)化與系統(tǒng)落地：推動預算系統(tǒng)與業(yè)務系統(tǒng)（工程管理/物業(yè)收費）數(shù)據(jù)對接。制定預算調(diào)整流程，審批超預算支出（如建筑項目變更簽證）。
2、全周期預算管控：主導年度預算編制，分解至各子公司及項目（如地產(chǎn)開發(fā)分期、裝修工程節(jié)點）。監(jiān)控預算執(zhí)行，按周/月分析偏差（重點：地產(chǎn)開發(fā)成本超支、文旅客流收入波動）。
3、經(jīng)營決策支持：出具板塊盈利分析報告（如建筑項目毛利率）。參與新項目投資測算（如土地競拍），提供財務可行性模型。
4、流程優(yōu)化與系統(tǒng)落地：推動預算系統(tǒng)與業(yè)務系統(tǒng)（工程管理/物業(yè)收費）數(shù)據(jù)對接。制定預算調(diào)整流程，審批超預算支出（如建筑項目變更簽證）。
知識要求：
1、精通全面預算管理方法論。
2、熟悉房地產(chǎn)目標成本體系、了解地產(chǎn)開發(fā)稅籌對預算影響（如土地增值稅預提）。
2、熟悉房地產(chǎn)目標成本體系、了解地產(chǎn)開發(fā)稅籌對預算影響（如土地增值稅預提）。
技能要求：
1、精通預算系統(tǒng)（SAP/用友預算云等）。
2、掌握高級財務模型（地產(chǎn)項目IRR測算、文旅現(xiàn)金流敏感性分析）。
3、有較強的語言表達和溝通能力，思維敏捷清晰。
4、很強的責任心，工作細致，認真負責，能夠承受一定的工作壓力。
2、掌握高級財務模型（地產(chǎn)項目IRR測算、文旅現(xiàn)金流敏感性分析）。
3、有較強的語言表達和溝通能力，思維敏捷清晰。
4、很強的責任心，工作細致，認真負責，能夠承受一定的工作壓力。
工作地點
邢臺襄都區(qū)為福萬和中心
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為福投資控股集團有限責任公司為福投資控股集團有限責任公司，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主線，著力進行產(chǎn)業(yè)鏈整合的投資控股集團，現(xiàn)已初步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的不斷延伸和拓展；形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭、建筑設計研究、項目管理、建筑施工、物業(yè)服務五位一體的全產(chǎn)業(yè)鏈格局；集團旗下的電力服務公司、石油銷售公司、房產(chǎn)銷售公司、文化旅游公司、國際工程公司等，構(gòu)成了集團發(fā)展的多層次多領(lǐng)域多元化；集團注重整合內(nèi)外部資源、搭建戰(zhàn)略合作平臺、研發(fā)培訓前沿技術(shù)、構(gòu)建了專業(yè)化人才網(wǎng)絡，致力于為客戶提供“平臺+智庫+資本+系統(tǒng)解決方案”的全方位、一站式服務。為福集團經(jīng)營理念“追求全體員工物質(zhì)和精神的幸福，讓員工得到成長，得到尊重；重視伙伴關(guān)系，以客戶為中心，為社會做出貢獻”。
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