儲備項目負責人,需具備地域靈活性(至少3-5個城市)
工作內容:
1、制定項目年度、月度管理計劃,并監督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成;
2、根據項目交付進度,制訂人員需求計劃進度表及財務預算,確保所交付區域順利接管進駐;
3、根據公司要求編制項目預算方案,并按照實際操作情況進行控制,確保預算執行率偏差符合公司要求;
4、對日常管理進行巡檢和抽查,及時發現管理上的不足,及時調整,確保現場管理工作及業務品質符合公司指標;
5、根據項目運營情況不斷完善現場的管理制度和業務管理流程,熟悉突發事件的應急處理程序,確保項目品質提升計劃達到總公司/區域的經營指標;
6、安排對員工業務水平的培訓和考核,提升員工的職業素質,確保團隊整體素質健康發展;
7、監督外判項目的管理工作,確保外判業務符合分公司服務要求
8、做好與地產、銷售部之間的溝通工作,協助地產完成交房前的各項工作計劃,確保服務質量。
9、做好政府、協會等各外接部門的溝通與協調。
10、完成領導安排的其他工作內容。
職位要求:
1、年齡40歲以下;具備地域靈活性(至少3-5個城市);
2、學歷要求:第一學歷本科及以上(特別優秀者,可放寬要求);
3、工作經驗:優秀物業企業背景;至少5年以上項目管理經驗;邏輯清晰;
4、有高端住宅項目管理經驗,具備標桿項目運營的知識體系。
5、工作技能要求:
熟悉物業管理相關法律法規,熟練掌握物業管理基礎知識,熟知物業服務運作模式,精通物業管理服務標準、規范,有成功的項目運作實踐經驗,具備較強工作承壓能力;