崗位職責:
1.項目投融資策劃:負責建筑工程項目(含PPP、EPC、基建、地產(chǎn)開發(fā)等)的融資方案設計、資金結(jié)構(gòu)優(yōu)化及可行性分析;開拓并維護銀行、信托、基金、險資等多元化融資渠道
2.資本運作與交易執(zhí)行:主導并購、重組、資產(chǎn)證券化(如REITs)、股權(quán)融資等資本運作項目的盡調(diào)、談判及交割;編制商業(yè)計劃書、投資建議書、募資材料等關鍵文件
3.風險管控與合規(guī):評估項目財務風險、政策風險及市場風險,設計風控方案;確保融資活動符合國家法規(guī)(如建筑資質(zhì)管理、招投標法)及金融監(jiān)管要求
4.資金管理優(yōu)化:監(jiān)控項目現(xiàn)金流,統(tǒng)籌資金調(diào)度,降低融資成本;建立融資成本分析模型,提出資金使用效率優(yōu)化建議
任職條件:
1.學歷要求:本科及以上學歷; 2.專業(yè)背景:金融、經(jīng)濟、財務、工程管理、土木工程等相關專業(yè) 3.經(jīng)驗要求:
(1)5年以上投融資工作經(jīng)驗,其中至少3年聚焦建筑/房地產(chǎn)/基建領域;
(2)獨立操作過單筆1億元以上建筑類項目融資或資本運作案例;
(3)熟悉建筑行業(yè)運作模式(如工程結(jié)算周期、保證金制度、分包管理)。 4.資格證書與年齡要求:持有中級及以上職稱、35歲左右 5.專業(yè)知識:
(1)精通項目評估模型(NPV/IRR/DCF)、財務分析及估值方法;
(2)掌握建筑行業(yè)主流融資工具:項目貸、供應鏈金融、保理、ABN、基礎設施REITs等;
(3)了解建筑業(yè)政策(如“三道紅線”、ESG要求、綠色建筑補貼);
(4)熟悉PPP/BOT模式、政府財政承受能力論證流程。 6.專業(yè)素質(zhì):
(1)行業(yè)洞察力:熟悉建筑產(chǎn)業(yè)鏈上下游(建材、設計、施工)盈利模式及資金痛點;能預判政策趨勢(如城市更新、新基建)對融資策略的影響;
(2)資源整合力:擁有銀行、券商、私募基金、政府產(chǎn)業(yè)基金等合作資源網(wǎng)絡;具備跨部門協(xié)調(diào)能力(與工程、成本、法務團隊高效協(xié)作)。
(3)風險敏感度:對工程合同條款(如支付節(jié)點、履約擔保)具備風險識別能力;熟悉FIDIC條款或EPC合同中的金融風險控制點。
7.優(yōu)先考慮條件:
有央企/國企建筑企業(yè)投融資部門工作經(jīng)驗;
熟悉綠色建筑碳金融、可持續(xù)發(fā)展掛鉤債券(SLB)等創(chuàng)新融資工具。