職位描述
合同管理體系建立招標采購管理供應商管理商務合同談判
一、制度管理：
負責制定合同管理體系，包括制度、流程、合同標準化、招標文件范本（采購范圍、采購方式、采購分判標準），對實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行梳理匯總，按年度優(yōu)化。
對接合同簽訂、商務談判，風險預控等。
二、計劃管理：
1、參與編制部門年度計劃；
2、參與編制全項目采購計劃、部門月度工作計劃并組織實施；
3、參與招標立項、簽批招標立項文件；
4、參與編制項目合約規(guī)劃；
三、供方管理
1、組織收集工程及材料設備供方信息庫，并組織定期更新；
2、組織總包、分包的招標文件并發(fā)放，配合質檢部考察小組考察后商討確定入圍單位；
3、編制工程供方選擇方式；
4、負責對公司品牌庫的補充、更新（合作單位、材料、設備）及初評工作。
四、招標采購管理
1、組織編制和調整招標采購計劃，明確采購范圍、采購時間、采購方式等；
2、負責執(zhí)行采購活動和合同簽訂活動的實施；
3、負責參與定標、商務談判及定標評審會，制定中標方案；
4、組織發(fā)標、答疑澄清、回標、開標等工作，組織商務談判，組織評審定標會；
5、負責發(fā)出《XX項目進場通知單》；
6、負責甲供材料及設備的市場信息的調研，建立材料價格信息庫；
7、負責提出新材料選用的建議；
8、參與供應商商務談判。
五、合同管理
1、組織建立工程及材料設備類招標文件、合同的標準范本并組織會簽、實施，根據(jù)實際應用效果，進行優(yōu)化完善；
2、參加項目管理中心組織的總、分包單位進場前的專題會議；
3、負責對合同執(zhí)行情況進行跟蹤，統(tǒng)計分析合同執(zhí)行信息，提出預警及處理建議。
工作地點
銀川金鳳區(qū)吉泰·潤園
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職位發(fā)布者
黃先生/人力資源經理
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寧夏吉泰房地產開發(fā)集團有限公司寧夏吉泰房地產開發(fā)有限公司，成立于1999年5月份，注冊資金10000萬元，具有自治區(qū)房地產開發(fā)二級資質。公司現(xiàn)有50余名員工，下設部門有：人事行政部、財務融資部、總工室、合同成本核算部、審計監(jiān)察部、工程部、開發(fā)部、營銷策劃部等。公司自創(chuàng)立之初，便奉行“以人為本、開拓創(chuàng)新、誠信經營、高效細致”的經營宗旨，以創(chuàng)建“吉祥安泰，幸福生活”為開發(fā)理念，經過多年的努力與奮斗，公司自2007年開始就已躋身于寧夏房地產業(yè)“十強五優(yōu)”的行列。2000年，公司開發(fā)的銀川市銀河家園二區(qū)實現(xiàn)了“當年報建、施工，當年竣工驗收的質量工期雙達標”的管理目標；2002年公司開發(fā)了銀川市第一個智能化水景社區(qū)——安泰花園，并取得了良好的銷售業(yè)績；2003年，該項目戶型榮獲中國“新新人家”精品戶型設計金獎；2005年，公司以“醉享閑趣生活”為主題又開發(fā)了一中高品質項目——吉泰公園世家，榮獲2005年“大銀川建設老百姓最喜愛的樓盤獎”；2007年，該項目榮獲寧夏環(huán)境保護聯(lián)合會的“環(huán)境友好型樓盤”獎；2006年，公司隆重打造的“銀川清真美食文化城”是銀川市政府重點扶持項目和銀川市旅游定點單位，填補了銀川乃至于寧夏清真產業(yè)發(fā)展的一項空白。2008年，該項目被評為“老百姓喜愛和信賴的寧夏著名清真品牌”；2007年，公司在銀川市城東精心打造中小戶型特別示范區(qū)——吉泰幸福世家。一期一經預售在100余天就被搶購一空。該項目榮獲《2008年度寧夏地產品牌樓盤獎》，在2008年通過了“建設部住宅性能A級認定”。2010年，吉泰潤園全面啟動中….多年來，公司在追求高品質的同時，內抓管理，外樹形象，積極投身于公益事業(yè)，并且獲得了消費者和各級政府部門的多項榮譽稱號。幸福世家通過了“建設部住宅性能A級認定”、2000-2009年連續(xù)十年被銀川市政府評為“守合同、重信用”單位，被“中國市場學會信用工作委員會”評為AAA誠信優(yōu)秀企業(yè)，2007-2009年連續(xù)三年被銀川市房地產協(xié)會評為“銀川市房地產行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”，還榮獲“全國誠信建設示范單位”、“ 2007-2008年度中國房地產誠信企業(yè)”、八大廳局頒發(fā)的“全區(qū)房地產誠信企業(yè)”，同時公司也是“2008年度AA級信用單位”。成績是過去的，我們將秉承公司的理念，勇于面對市場的競爭和挑戰(zhàn)，繼續(xù)開拓創(chuàng)新，追求卓越；我們將一如既往，繼續(xù)努力，愿與您共筑吉祥安泰，幸福生活……
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