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房源與客源開發(fā)
? 房源開發(fā)：通過(guò)線上平臺(tái)、線下走訪、業(yè)主委托等方式收集房源信息，如房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等，并實(shí)地勘察房屋狀況，拍攝照片或視頻。
? 客源開發(fā)：通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、門店接待等渠道尋找潛在購(gòu)房或租房客戶，了解其需求（如預(yù)算、戶型、地段等）。
信息匹配與帶看
? 匹配需求：根據(jù)客戶需求篩選合適房源，制定看房計(jì)劃。
? 帶看服務(wù)：陪同客戶實(shí)地看房，介紹房屋優(yōu)缺點(diǎn)、周邊配套（如學(xué)校、交通、商場(chǎng)等），解答客戶疑問(wèn)。
交易溝通與談判
? 價(jià)格談判：協(xié)調(diào)買賣/租賃雙方的價(jià)格預(yù)期，促成交易條件達(dá)成一致（如房?jī)r(jià)、付款方式、租期等）。
? 條款溝通：協(xié)助雙方明確交易細(xì)節(jié)，如交房時(shí)間、裝修情況、違約責(zé)任等，減少糾紛風(fēng)險(xiǎn)。
合同與手續(xù)辦理
? 簽訂合同：協(xié)助雙方簽訂正規(guī)購(gòu)房/租房合同，確保條款合法合規(guī)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
? 手續(xù)代辦：協(xié)助客戶辦理貸款、過(guò)戶、繳稅、物業(yè)交接等手續(xù)，跟進(jìn)流程進(jìn)度，確保交易順利完成。
售后服務(wù)與維護(hù)
? 售后跟進(jìn)：交易完成后，處理客戶后續(xù)問(wèn)題（如維修、戶口遷移等），提升客戶滿意度。
? 客戶維護(hù)：與業(yè)主和客戶保持聯(lián)系，積累長(zhǎng)期客源，通過(guò)口碑拓展業(yè)務(wù)。