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1. **市場調研與分析**：
- 負責寫字樓市場調研，分析市場需求、競爭情況及行業趨勢。
- 定期提交市場分析報告，為招商策略提供依據。
2. **招商策略制定**：
- 根據市場調研結果，制定招商計劃和目標。
- 制定租金策略、優惠政策及招商方案。
3. **客戶開發與維護**：
- 開發潛在客戶，拓展招商渠道，維護客戶關系。
- 組織招商活動，如推介會、展覽等，提升項目知名度。
4. **租賃談判與合同簽訂**：
- 與客戶進行租賃談判，確保達成雙方滿意的協議。
- 負責租賃合同的起草、審核及簽訂，確保條款合法合規。
5. **團隊管理與培訓**：
- 管理招商團隊，分配任務并監督執行。
- 定期培訓團隊成員，提升其專業能力。
6. **業績考核與報告**：
- 制定團隊業績目標，定期考核并提交招商進度報告。
- 分析招商數據，優化招商策略。
7. **跨部門協作**：
- 與物業、財務、法務等部門協作，確保招商工作順利進行。
- 協調解決客戶入駐過程中的問題。
8. **品牌推廣**：
- 參與寫字樓品牌推廣，提升項目市場影響力。
- 與媒體、廣告公司等合作，策劃推廣活動。
9. **客戶服務與反饋**：
- 收集客戶反饋，提升服務質量。
- 處理客戶投訴，維護良好客戶關系。
10. **其他職責**：
- 完成上級交辦的其他任務。
### 任職要求：
- **學歷**：本科及以上，市場營銷、房地產管理等相關專業優先。
- **經驗**：3-5年以上寫字樓或商業地產招商經驗，有成功案例者優先。
- **技能**：熟悉招商流程、租賃合同及市場分析，具備談判和客戶管理能力。
- **溝通能力**：優秀的溝通協調能力，能與客戶及團隊有效合作。
- **抗壓能力**：能在高壓環境下工作，完成招商目標。
### 薪資與福利：
- 薪資：底薪加提成，具體面議。
- 福利：五險一金、帶薪年假、節日福利、培訓機會等。