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1. **市場(chǎng)調(diào)研與分析**：
- 負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)情況及行業(yè)趨勢(shì)。
- 定期提交市場(chǎng)分析報(bào)告，為招商策略提供依據(jù)。
2. **招商策略制定**：
- 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定招商計(jì)劃和目標(biāo)。
- 制定租金策略、優(yōu)惠政策及招商方案。
3. **客戶(hù)開(kāi)發(fā)與維護(hù)**：
- 開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)，拓展招商渠道，維護(hù)客戶(hù)關(guān)系。
- 組織招商活動(dòng)，如推介會(huì)、展覽等，提升項(xiàng)目知名度。
4. **租賃談判與合同簽訂**：
- 與客戶(hù)進(jìn)行租賃談判，確保達(dá)成雙方滿(mǎn)意的協(xié)議。
- 負(fù)責(zé)租賃合同的起草、審核及簽訂，確保條款合法合規(guī)。
5. **團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)**：
- 管理招商團(tuán)隊(duì)，分配任務(wù)并監(jiān)督執(zhí)行。
- 定期培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)成員，提升其專(zhuān)業(yè)能力。
6. **業(yè)績(jī)考核與報(bào)告**：
- 制定團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)目標(biāo)，定期考核并提交招商進(jìn)度報(bào)告。
- 分析招商數(shù)據(jù)，優(yōu)化招商策略。
7. **跨部門(mén)協(xié)作**：
- 與物業(yè)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門(mén)協(xié)作，確保招商工作順利進(jìn)行。
- 協(xié)調(diào)解決客戶(hù)入駐過(guò)程中的問(wèn)題。
8. **品牌推廣**：
- 參與寫(xiě)字樓品牌推廣，提升項(xiàng)目市場(chǎng)影響力。
- 與媒體、廣告公司等合作，策劃推廣活動(dòng)。
9. **客戶(hù)服務(wù)與反饋**：
- 收集客戶(hù)反饋，提升服務(wù)質(zhì)量。
- 處理客戶(hù)投訴，維護(hù)良好客戶(hù)關(guān)系。
10. **其他職責(zé)**：
- 完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
### 任職要求：
- **學(xué)歷**：本科及以上，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
- **經(jīng)驗(yàn)**：3-5年以上寫(xiě)字樓或商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。
- **技能**：熟悉招商流程、租賃合同及市場(chǎng)分析，具備談判和客戶(hù)管理能力。
- **溝通能力**：優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與客戶(hù)及團(tuán)隊(duì)有效合作。
- **抗壓能力**：能在高壓環(huán)境下工作，完成招商目標(biāo)。
### 薪資與福利：
- 薪資：底薪加提成，具體面議。
- 福利：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等。