欧美在线视频,乱熟女高潮一区二区在线 ,女厕精品toilet,免费看成人啪啪

更新于 4月15日

房地產(chǎn)開發(fā)主管會計

8000-10000元
  • 濟南歷下區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

總賬財務(wù)分析房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)
1. 項目全周期核算
- 分項目建立獨立賬套,跟蹤土地獲取、開發(fā)成本(前期費用、建安工程、基礎(chǔ)設(shè)施等)、銷售回款等全流程資金流動。
- 按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》對開發(fā)成本進行資本化/費用化劃分,精準(zhǔn)分?jǐn)傞g接費用(如利息、管理費用)。
- 監(jiān)控預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,確保符合當(dāng)?shù)胤抗懿块T要求(如“商品房預(yù)售資金專戶”制度)。
2. 稅務(wù)統(tǒng)籌與申報
- 處理土地增值稅預(yù)繳與清算(需關(guān)注地方差異化政策,如山東部分城市按銷售額的2%-5%預(yù)征)。
- 管理增值稅進項抵扣鏈條(如區(qū)分開發(fā)項目、自持物業(yè)、銷售業(yè)務(wù)的不同稅率)。
- 協(xié)調(diào)企業(yè)所得稅匯算清繳,合理運用成本分?jǐn)傉摺?br>3. 資金與預(yù)算管控
- 編制項目現(xiàn)金流預(yù)測表,匹配開發(fā)進度與融資節(jié)奏(如開發(fā)貸、信托資金的使用與償還)。
- 監(jiān)控三項費用(銷售、管理、財務(wù)費用)占比,優(yōu)化資金使用效率。
任職要求
1. 專業(yè)資質(zhì)
- 需持有中級會計職稱,CPA或稅務(wù)師資格優(yōu)先(房地產(chǎn)稅務(wù)復(fù)雜度高)。
- 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)財稅政策,如《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》。
2. 行業(yè)經(jīng)驗
- 至少8年以上房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)經(jīng)驗,熟悉開發(fā)各階段單據(jù)流程(如土地出讓金票據(jù)、工程結(jié)算單等)。
- 掌握房地產(chǎn)ERP系統(tǒng)(如明源、用友NC)的成本歸集模塊操作。
3. 風(fēng)險應(yīng)對能力
- 識別行業(yè)風(fēng)險:如項目爛尾導(dǎo)致的壞賬計提、合作方資金鏈斷裂連帶責(zé)任等。

工作地點

濟南歷下區(qū)三五國際

職位發(fā)布者

張菊/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo山東世家置業(yè)有限公司
山東世家置業(yè)有限公司成立于2001年,專注于優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品的開發(fā)。14年的成長過程中,世家置業(yè)公司始終如一堅守社會責(zé)任與義務(wù),秉承“追求卓越,創(chuàng)造經(jīng)典”的核心價值觀,以“營造綠色棲居,創(chuàng)造美好生活”為企業(yè)使命,致力于為社會創(chuàng)造和諧、優(yōu)雅的居住環(huán)境,為城市和居民留下優(yōu)秀的建筑作品。歷經(jīng)十年的潛心發(fā)展,世家置業(yè)公司形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力,產(chǎn)品類型涵蓋普通住宅、花園洋房、別墅、寫字樓等,公司注冊資金2000萬元,總公司位于青島,目前公司開發(fā)建設(shè)的“世家-山水庭院”、“康橋頤城”與”歷山國際公寓“項目位于濟南市歷下區(qū)旅游路。
公司主頁
主站蜘蛛池模板: 泽库县| 武城县| 巴中市| 彝良县| 德州市| 太康县| 泰和县| 玛沁县| 阳高县| 宣威市| 娱乐| 泰来县| 龙口市| 阳新县| 会理县| 通渭县| 景东| 阿鲁科尔沁旗| 泸西县| 墨玉县| 阿克| 安达市| 松江区| 嵊泗县| 金寨县| 莆田市| 左云县| 杂多县| 云南省| 永州市| 鹰潭市| 乌海市| 阿克陶县| 察雅县| 南昌县| 汶川县| 内江市| 宝鸡市| 新安县| 临漳县| 阿坝县|