職位描述
一、崗位職責
1. 項目全周期管理
統籌并監督執行項目從立項、策劃、設計、開發到交付的全流程,確保各階段目標達成。對項目成本、質量、進度、安全負責。
承接公司戰略目標,制定項目年度經營計劃,確保銷售、回款、利潤等核心指標完成。
2. 團隊管理與協作
組建高效項目團隊,明確分工,協調設計、工程、成本、營銷等部門協作。
3. 成本與資金管控
統籌項目預算編制,動態監控成本偏差,審批重大支出,確保成本控制在目標范圍內。
協同財務部門監督資金使用效率,優化現金流管理。
4. 外部資源整合
維護政府、合作方、媒體等外部關系,確保項目合規推進,解決土地、規劃等關鍵問題。
牽頭合作單位(如總包方等)的遴選與履約評估,優化資源整合。
5. 交付與后期管理
組織竣工驗收、備案及交付,統籌客戶投訴處理,提升滿意度。
推動項目結算、資產移交及后評估,沉淀管理經驗。
二、任職要求
1. 硬性條件
學歷:工程管理、建筑學、房地產開發等相關專業統招本科及以上學歷。
經驗:5年以上地產同崗位經歷,至少2個完整項目操盤經驗(住宅/商業),具備高端項目經驗。
證書:一級建造師、高級工程師、PMP認證優先。
2. 有知名房企同崗位經驗,或標桿項目成功案例優先。