職位描述:
一、多業(yè)態(tài)賬務核算與報表管理
1.收支費用等日常賬務處理,對賬及各科目分析;
2.負責公寓、酒店、購物中心等項目的全鏈條賬務處理及委托管理業(yè)務的賬務處理(收入確認/成本分攤/費用稽查等);
3.負責編制財務報表(含業(yè)態(tài)成本分攤、合并報表)及附注披露;
4.監(jiān)控委托管理費項目的固定租金+激勵收入核算準確性;
二、資金與稅務管控
1.管理項目現(xiàn)金流預測,優(yōu)化資金使用效率;
2.統(tǒng)籌增值稅及附加、印花稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等業(yè)財稅申報;
3.國資、財政申報,對接國資審計與稅務稽查,確保合規(guī)無瑕疵;
三、預算與經(jīng)營分析
1.參與編制年度經(jīng)營預算(聚焦出租率、坪效、管理費收益率等核心指標),期間內(nèi)預實控制及分析;
2.輸出運營數(shù)據(jù)月度經(jīng)營跟蹤分析報告;
四、制度及風控建
1.參與優(yōu)化更新各類財務制度,包括“委托項目管理財務操作手冊”等部門內(nèi)制度及流程(包括收入確認規(guī)則、費用報銷標準等);
五、內(nèi)外部審計對接
1.各期及年度審計、內(nèi)外專項審計的對接與跟進。
職位要求:
1.碩士及以上學歷,會計學、財務管理、金融學、經(jīng)濟學等相關(guān)專業(yè);
2.能夠熟練掌握使用Word、Excel、PPT等辦公軟件及辦公設備;
3.具有較強報告能力,完成集團要求的各專項報告以及企業(yè)管理需要的項目財務報告;
4.有較好的溝通、協(xié)調(diào)能力,較強的工作責任心,原則性強,有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,具備高度保密意識;
5.辦事認真嚴謹,可以承受較大工作壓力。