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1、負責落實管理部對本組人員崗位設置、崗位職責、工作制度等計劃、方案，并組織實施。
2、負責維修方案，工程預決算，處置突發事件的預案等計劃、方案的擬制，報管理部經理審核，經公司審批后，組織貫徹實施；
3、負責依照有關規定審批裝飾、裝修、房屋改造等手續，并進行監督檢查、驗收；
4、負責處理業主、住戶維修申請及有關部門呈報的維修計劃，指揮、調度、調配維修人員進行日常維修工作。核定收費項目和標準，現場督導維修工作；
5、負責制訂房屋和公共設施設備的大、中、小修計劃，組織改造、擴建計劃項目的施工，現場監督工程質量，辦理竣工驗收和預決算事項；
6、熟悉管理服務區域內各類工程結構、安全要求，熟悉設施設備的種類、分布、安全要求，掌握地面、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況，開展定期維修工作；
7、負責申購、發放、調配、管理本部門各種維修工具、設備、材料；
8、完成公司交辦的其他工作和任務。
要求：有物業從業經歷，有電工證