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1、負責全面開展商管公司工程管理及物業工作，依據年度目標責任書，對工程、物業相關指標進行控制、管理和考核； 2、制定工程、物業管理費用年度指標，并核定費用標準，進行管控執行； 3、負責所在廣場的保安、保潔、綠化、品質、消防等管理工作進行監督、指導和管理； 4、對項目安全品質工作進行監督、指導和管理，負責設備設施維護和監管工作； 5、解決項目工程遺留問題，處理工程應急事件，督導節能技術改造，負責項目接管驗收工作。