職位描述
小區
工作職責
1、掌握各項設施設備的運行狀況，解決問題并保持設備良好工作狀態。
2、負責項目工程的接管、驗收和移交工作。
3、收集整理和保管物業的工程圖紙和機電設備技術資料。
4、核查業主裝修申請，協助裝修過程的監督和驗收。
5、組織制訂項目工程設備重大維修保養計劃及備件申購計劃。
6、查項目設施設備的運行，維保及各種表單記錄等，監督檢查各項目的安全管理工作。
7、參與重大報事的處理和指導。
8、對供應商進行管理，考核供應商的響應時間、供貨質量等情況。
9、與業主及現場服務團隊保持高效溝通。
10、參與能耗管理與分析，牽頭實施節約創新建議等。
工作要求：
1.年齡：38周歲以內，身體健康，具有良好的溝通能力及抗壓能力；
2.土木工程、機械工程、電氣工程、機電一體化、設施管理、暖通等本科及以上學歷；
3.了解物業設施設備各系統運行原理；
4.兩年以上物業項目工程部門管理經驗；
5.有大型物業公司工作經驗者優先；
6.熟悉機械設備總裝圖紙.建筑平面圖；
7.具有較強的組織.管理.協調能力；良好的現場經驗，良好的解決實際問題以及突發事件的能力，綜合素質較好，具有良好服務意識和大局觀；
8.勤奮敬業，責任心強，思路清晰。能承受一定的工作壓力；
9.語言表達能力強，擅于溝通；
10.熟練使用OFFICE辦公軟件。
工作地點
寧波北侖區龍湖景瑞星海彼岸
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