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1、嚴格執行物業服務中心的各項有關規定，對責任區域全面負責； 2、嚴格按照質量管理體系的標準，做好各項記錄，保證對記錄的真實性、準確性負責； 3、密切聯系業主，隨時收集業主對物管工作的意見、建議，并及時向上級匯報； 4、按規定巡視責任區域內共用設施設備的完好運行情況，并作好相關檢查記錄；檢查其他工作情況，發現問題時，應及時有效制止，并匯報和通知相關人員有效處理； 5、負責責任區域內物業服務費的催繳工作及其他有承諾的收費； 6、完成上級臨時交辦的其它事務。