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核心職責(zé)： 一、成本估算與預(yù)算管理 1. 編制項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià)； 2. 精準(zhǔn)計(jì)算土建/裝修工程量（鋼筋、混凝土、砌體、裝飾面層等），運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)、魯班等軟件建模； 3. 調(diào)研建材/設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格，建立動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)庫(kù)。 二、招投標(biāo)與合同管理 1. 編寫招標(biāo)文件商務(wù)條款、工程量清單及計(jì)價(jià)要求； 2. 審核投標(biāo)報(bào)價(jià)，主導(dǎo)清標(biāo)、詢標(biāo)與商務(wù)談判； 3. 起草/審核工程合同（EPC、施工總承包、分包等），重點(diǎn)把控價(jià)款、支付、變更、索賠條款。 三、過(guò)程成本控制 1. 審核工程進(jìn)度款申請(qǐng)，跟蹤實(shí)際成本 vs 目標(biāo)成本偏差； 2. 處理設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用測(cè)算與審核； 3. 預(yù)警超支風(fēng)險(xiǎn)，提出成本優(yōu)化方案（如材料替代、工藝調(diào)整）。 四、結(jié)算與索賠管理 1. 主導(dǎo)竣工結(jié)算，審核施工單位報(bào)送的結(jié)算資料； 2. 處理工程索賠與反索賠，維護(hù)公司權(quán)益； 3. 編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，沉淀造價(jià)指標(biāo)。 五、協(xié)同與合規(guī) 1. 聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)部門優(yōu)化成本方案； 2. 確保所有造價(jià)工作符合國(guó)家規(guī)范、地方定額及企業(yè)制度； 3. 配合審計(jì)、財(cái)政評(píng)審等外部檢查。 任職資格： 一、教育背景 1. 本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程管理、土木工程、建筑裝飾等相關(guān)專業(yè)； 2. 持有注冊(cè)造價(jià)工程師證書（一級(jí)優(yōu)先）。 二、經(jīng)驗(yàn)要求 1. 3年以上土建/裝修造價(jià)經(jīng)驗(yàn)，**獨(dú)立完成過(guò)2個(gè)以上完整項(xiàng)目**（住宅、公建、商業(yè)綜合體等）； 2. 精通清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500）、地方定額及造價(jià)政策； 3. 熟練使用廣聯(lián)達(dá)（土建/精裝算量、GCCP）、CAD、辦公軟件。 三、能力要求 1. 專業(yè)能力：精通土建/裝修計(jì)量計(jì)價(jià)、合同范本（FIDIC/住建部）、成本動(dòng)態(tài)管控方法 2. 分析能力： 精準(zhǔn)識(shí)別報(bào)價(jià)漏洞、變更索賠風(fēng)險(xiǎn)，提出成本優(yōu)化路徑 3. 溝通協(xié)調(diào)：高效對(duì)接設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理及內(nèi)部 4. 抗壓能力：適應(yīng)多項(xiàng)目并行、工期緊張場(chǎng)景 5. 工作條件：總部辦公室+項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（需短期駐場(chǎng)） 附加說(shuō)明 1. 熟悉BIM造價(jià)應(yīng)用、裝配式建筑成本管理者優(yōu)先； 2. 有甲方（房企、國(guó)企建設(shè)平臺(tái)）經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 3. 需提供過(guò)往主導(dǎo)項(xiàng)目的造價(jià)成果文件案例。