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一、土建工程全流程管理 1. 負責商業(yè)地產(chǎn)項目的土建施工管理（如樁基、主體結(jié)構(gòu)、砌筑、裝修等），制定施工計劃并監(jiān)督進度，確保按工期交付。 2. 審核施工圖紙及方案，解決土建技術(shù)問題（如結(jié)構(gòu)優(yōu)化、防水處理、沉降控制等），處理設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證。 二、質(zhì)量與安全管控 1. 監(jiān)督施工單位落實質(zhì)量標準（如混凝土澆筑、鋼筋綁扎、砌體工程規(guī)范），組織隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收。 2. 貫徹安全文明施工要求，排查現(xiàn)場安全隱患（如高支模、深基坑作業(yè)風險），確保符合安全法規(guī)。 三、 成本與資源協(xié)調(diào) 1. 配合成本部門控制土建工程成本，審核工程量及材料用量，避免浪費或超支。 2. 協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、分包單位（如鋼筋、模板、泥工班組），解決交叉施工沖突，保障工序銜接順暢。 四、 行業(yè)經(jīng)驗 1. 3 年以上商業(yè)地產(chǎn)、大型公建項目土建施工管理經(jīng)驗，熟悉商業(yè)建筑土建特點（如大跨度結(jié)構(gòu)、復雜屋面造型等）。 2. 有商業(yè)綜合體、購物中心項目經(jīng)驗優(yōu)先，了解商業(yè)業(yè)態(tài)對土建工程的特殊需求（如荷載預留、設(shè)備基礎(chǔ)預埋）。 五、 專業(yè)資質(zhì)與技能 1. 專科及以上學歷，土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)；具備二級及以上建造師資格、工程師職稱優(yōu)先。 2. 熟練使用 CAD、BIM 等工程軟件，掌握土建施工規(guī)范及驗收標準（如 GB50204、GB50300 等）。 3. 具備較強的現(xiàn)場測量、放線及技術(shù)交底能力。