職位描述
空調(diào)物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)暖通系統(tǒng)的運(yùn)行、維修、維護(hù)支持工作；
2. 編制并定期更新暖通系統(tǒng)服務(wù)方案，包括維修保養(yǎng)指導(dǎo)書、相關(guān)記錄表格、維護(hù)點(diǎn) 檢項(xiàng)目清單和應(yīng)急預(yù)案；
3. 對運(yùn)維團(tuán)隊(duì)技術(shù)人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)；
4. 編制設(shè)備設(shè)施全生命周期的預(yù)防性大修方案計(jì)劃；
5. 制定核心設(shè)備系統(tǒng)的故障維修方案，協(xié)助解決運(yùn)維團(tuán)隊(duì)日常遇到的技術(shù)難點(diǎn)；
6. 暖通專業(yè)分包商管理，負(fù)責(zé)監(jiān)督專業(yè)維保的實(shí)施情況，供應(yīng)商績效考核；
7. 參與能源管理，根據(jù)現(xiàn)場系統(tǒng)和運(yùn)行調(diào)整，及時(shí)調(diào)整暖通設(shè)備運(yùn)行參數(shù)和邏輯，達(dá)到節(jié)能效果；
8. 承接查驗(yàn)相關(guān)工作，參與查驗(yàn)、移交、問題跟進(jìn)等工作，主導(dǎo)暖通系統(tǒng)重大設(shè)計(jì)、 施工缺陷的專項(xiàng)匯報(bào)工作；
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1.大專及以上學(xué)歷，年齡45歲以下，具有5年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中具有物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2.熟悉暖通相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，有大型公共設(shè)施采暖、全空氣系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)制冷系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等維護(hù)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3.具備暖通工程師等相關(guān)證件；
4.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、技術(shù)管理能力、團(tuán)隊(duì)合作精神和高度責(zé)任心。
工作地點(diǎn)
寶安區(qū)深圳前海壹方城
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田先生/招聘主管
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深圳市鴻榮源物業(yè)服務(wù)有限公司深圳市鴻榮源物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱鴻榮源物業(yè)）成立于2002年，隸屬于鴻榮源集團(tuán)，為鴻榮源開發(fā)的產(chǎn)品提供全方位、一體化綜合服務(wù)。截至目前，鴻榮源物業(yè)服務(wù)面積逾1000萬㎡，服務(wù)客戶超4萬戶，員工規(guī)模超3000人，服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋高端住宅、商務(wù)寫字樓、高新產(chǎn)業(yè)園。
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