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1、在公司運營總監的領導下，主持日常工作，是授權范圍內的權力領導，對公司安排的各項工及轄區內的各項工作負總責。 2、定期向公司報告工作情況，提交有關項目物業管理的計劃建議。 3、帶領員工完成公司下達的年度經營管理責任目標，并進行分解落實到人。 4、負責對外聯絡工作，協調解決與本項目有關的供電、供水、供暖、社區與街道、派出所、消防等部門的相關事宜。 5、對項目的全面工作有決策指揮權，對物業副經理以下的管理人員的任免有建議權。 6、嚴格執行各項財務制度，按目標完成收費任務，組織審核各種款項收支交繳。 7、組織員工學習業務知識及職業道德教育，提高人員素質及服務質量。建立并健全服務中心的組織系統，使之合理化、精簡化、效率化。 8、負責商戶重要投訴及合理化建議，并向公司領導呈報相關處理的結果。 9、負責項目的前期接管入住準備工作，協調與其他單位及部門的相關事項，確保工作正常開展。 10、每周一次主持例會，聽取工作匯報，布置工作任務，解決實際問題，改進管理方法，促進工作發展。 11、每周全面檢查管理區內外各場所管理情況及檢查各班組工作情況、服務質量，及時發現問題，積極解決問題。 12、督促屬下之管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價，培訓管理人員，做好人員的考核工作。 13、清正廉潔、以身作則、關心員工、獎罰分明，提高自身素質和修養，努力提高員工隊伍凝聚力；最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感。 14、負責轄區的日常巡檢工作，適時監督協調責任區維修、協管、清潔綠化各部門的日常工作。 15、負責完成公司交辦的其它工作。 16、相關資質證件齊全者優先。