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更新于 7月22日

工程物業主管/經理

6000-8000元
  • 濟南長清區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業主管園區物業主管/經理工程物業主管
崗位職責:
1、負責園區日常水、電、氣的供應,每月水電費用分攤、負責公共設備設施的管理,制定、落實定期保養或保修計劃,并組織、監督做好特種設備設施的日常維保、設備維修、年度安檢等工作;
2、根據園區的工作業績目標,協助制定物業公司發展戰略,完成年度經營目標;
3、負責園區物業公司的經營和管理工作,制定物業項目年度預算和成本控制計劃,確保資金合理使用和節約。
4、監督和分析物業運營成本,提出降低成本和提高效益的建議。
5、負責協助相關物業費用的收取和管理;
6、加強與園區業主的溝通,提升物業服務的品質;
7、協調處理項目園區突發問題,妥善處理一切緊急及突發事件。
8、全面負責工業園物業部管理工作綜合維修.安全保衛.消防管理.車場管理.環境管理.保潔管理等工作的方針政策和有關法律規章,建立并健全各項管理制度計劃,督促和檢查各項管理的執行;
9、確保消防設施運行,定期維護,培訓員工,演練提升應對能力。
10、與相關部門緊密合作維護關系,確保消防,政府、設施維護,與公安、環保等協同維護園區安全環保等。
11、根據公司年度考核經營目標,完成全年物業部考核指標,同時按照經營指標要求開展各項管理工作的落實,并落實各項人事管理制度。
任職要求:
1、年齡/學歷/專業:50周歲以下,專科及以上學歷,物業管理、電氣、機電類相關專業。
2、資歷/經驗:3年以上物業相關行業和崗位工作經驗。
3、知識/技能:熟練使用各類辦公軟件,具有電氣、空調、消防、土建、裝修等專業知識及企業管理、物業管理知識。熟悉物業各項工程和設備的施工、維修、保養、管理,并熟悉施工安全規范及操作。
4、能力/素質: 較強的溝通協調能力和組織能力,具備客戶服務理念,在處理投訴和各類突發事件方面具有豐富的經驗,能夠及時、有效解決實際困難和問題。
工作概述:
全面負責統籌所屬項目的工程運行管理工作,組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規范和技術標準,并負責本部門文件發布前的審核,按標準做好設備間檢查管理,保持設備設施處于良好的運行狀態;負責客戶交房手續辦理和二次裝修施工備案審核、組織審圖、發施工許可證、施工工程監督及配合管理。

工作地點

長清區移動智地·濟南智能科技產業園

職位發布者

徐洋洋/人事

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銳嘉科投資控股有限公司,起步于2006年,總部位于上海,是一家智能+產業生態系統控股公司,致力于自主研發人工智能、大數據、物聯網(ABI)等產業互聯網技術,以智能+科技為行業賦能。著重發展兩個投資平臺:產城融合資管平臺——夢智地資產,高科技產業基金——晨脈創投;為促進產業集群形成,打造四個實體公司:發展智能物聯網產業——銳嘉科集團,泛智能終端——青橙,產業生態運營——飛橙集團;智慧化商業服務——智地商服;同時發展以移動智地品牌為代表的N個產業基地,為科技企業提供一站式服務。產業形態從產業區塊聚集模式(1.0版)發展到產業鏈模式(2.0版),發展到產業平臺模式(3.0版),在今天智能+物聯網(AloT)時代發展成為立體產業生態模式(4.0版),多條產業鏈、多技術路線、多產品形態,融合發展,進入智能+驅動產業高質量發展時代。
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