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1.以服務為導向，負責物業項目的全面管理，貫徹執行物業管理的有關法規、政策，確保業主滿意度，組織完成各項經營管理指標； 2.統籌、組織安排物業項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作，預控和規避管理風險，提升服務品質； 3.審批物業項目經營管理日常費用的支出，合理控制開支； 4.積極組織、開展多種經營，充分利用公司資源，做到節能創收； 5.負責項目團隊建設及內部管理，負責項目人員的培訓、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理，做好項目人才梯隊的搭建； 6.組織、實施、跟進社區文化活動和便民服務活動的開展，推動社區文化建設，營造項目和諧氛圍，有利于加強日常管理； 7.組織、安排、并有效管理物業服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業項目全年的收費任務按時完成； 8.負責政府職能部門的關系維護，公司內外部客戶關系維維護。 任職資格： 1.性別不限，28-45 歲； 2.大學專科及以上學歷，物業管理、酒店管理等相關專業； 3.熟悉物業管理相關專業法律法規，5年以上相關工作經驗，3 年以上同崗位管理經驗； 4.熟悉物業服務全面運營管理流程，具有項目管理成功案例； 5.具備較強的應變能力、危機事件處理能力、服務意識和抗壓能力； 6.能有效管理、培養項目團隊，有效推動項目各項業務發展