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一、熟悉區域內公用設施設備，掌握各種設施設備的性能、操作。 二、按維修保養計劃對區域內設施設備進行周、月、季、年定期保養，并作好檢修保養記錄。 三、負責處理相關維修服條及公共設施設備的故障處理。四、每天根據《共用設施設備巡視檢查規程》巡查設備、儀表運行情況，發現問題及時處理，認真做好各種記錄。 五、發生停電、停水、火警或其它事故，應即刻到位，按照應急預案規定，果斷采取應急措施。 六、學習業務知識、鉆研專業技術，工作中注意做到厲行節約，修舊利廢，減少材料消耗。 七、按規定做好水、電、氣表的抄表工作。 八、認真做好維修工作記錄，保管好物品、工具。