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職位概要： 協助項目經理管理小區物業工程維修類全部工作。 崗位職責: 1、熟悉社區物業管理范圍內的各種設備性能并使設備保持良好的工作狀態，負責編制各種設備、設施的維修、保養的計劃并組織實施。 2、負責社區公共設備設施和建筑物的維修處理工作，確保維修及時率及維修養護計劃的完成率。 3、負責組織本部門人員學習專業技術知識，并對培訓的落地執行情況進行監管，以達到工程管理的各項標準。 4、參與審核物業項目專業系統的驗收、接管工作，提供改造方案，跟進工程進度，把好工程質量并參與工程驗收； 5、對于市政停電、水管突爆等突發狀況第一時間通知上級，并按照應急預案緊急處理。 6、監督、檢查各種設備的日常運行、維修及交接記錄，對電梯維保公司的維保工作進行監管。 7、負責工程部日常維修配件、備件購買申報審核工作，將工程倉庫區分出一二三級。 8、負責部門人員的日常管理，包括但不限于績效管理、培訓管理、人員異動的建議權等。 9、完成領導交辦的各項事宜。 任職要求： 1、2年及以上同等職位工作經驗，具有標桿企業同崗位工作經驗者優先考慮。 2、了解相關物業法律法規，具備電工操作證；擁有良好的語言表達能力和管理能力；會使用電腦軟件。 3、50歲以內，身體健康，具有一定的抗壓能力，具有較強的責任心、執行力，工作效率高。