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崗位職責
1. 空間規劃與運維管理
- 統籌辦公樓整體空間規劃（工位分配、會議區/協作區/功能區布局），優化使用效率；
- 監督設施設備運維（HVAC空調、電梯、強弱電、消防系統等），制定預防性維護計劃；
-管理物業對接，確保保潔、安保、綠化等服務達標，成本可控。
2. 資產與成本控制
- 管理職場固定資產（家具、IT設備、裝修等），建立全生命周期臺賬及調配機制；
- 編制年度職場運營預算（能耗、維修、耗材等），同比降低運維成本10%+；
- 主導空間改造及軟裝升級項目，控制工期與品質。
3. 員工體驗提升
- 搭建職場服務體系（訪客接待、快遞管理、餐飲服務、健康空間運營等）；
- 設計員工滿意度提升方案（如靈活辦公支持、休閑區活動策劃）；
- 建立應急響應機制，制定演練預案。
4. 合規與供應商管理
- 確保職場符合消防、環保、住建等法規要求，完成各類年檢；
- 管理外部供應商（物業、裝修、綠植等），考核KPI并優化合作成本。
任職要求
本科及以上，物業管理、工程管理、行政相關專業優先；
5年+大型企業職場/寫字樓管理經驗（管理≥3萬方空間），有項目全流程改造案例；
軟性素質
-成本敏感：擅長通過數據（如能耗/坪效分析）驅動降本決策；
-用戶思維：能設計人性化服務流程，提升員工辦公滿意度；
- 應急能力：對突發事件有快速響應及統籌經驗。