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更新于 7月6日

工程領班(廊坊次安區)

4000-5000元
  • 廊坊安次區
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

职位描述

低壓電工證、電梯證
一、設備設施管理 1. 日常運維 - 負責住宅小區內公共設施設備(電梯、給排水、供電、消防、安防、暖通等)的日常巡檢、維護及故障處理。 - 監督設備運行狀態,制定預防性維護計劃,確保設施高效、安全運轉。 2. 應急管理 - 組織突發設備故障的應急搶修,制定應急預案并定期演練。 - 協調第三方維保單位,確保服務質量與時效性。 二、團隊管理 1. 人員調度 - 統籌工程團隊(維修技工、電工等)的日常工作安排與任務分配。 - 制定值班計劃,確保24小時響應業主報修需求。 2. 培訓與考核 - 組織技術培訓,提升團隊專業技能及安全操作意識。 - 定期評估員工績效,優化團隊效率。 三、安全管理 1. 風險防控 - 監督設施設備的安全運行,排查隱患并及時整改。 - 落實消防、電氣等系統的定期檢測,確保符合安全規范。 2.合規性管理 - 確保物業工程作業符合國家/行業標準(如《物業管理條例》)。 - 配合政府部門完成特種設備年檢、消防驗收等工作。 四、成本與預算管理 1. 預算編制 - 制定年度設備維護、能耗管理、改造升級等工程預算。 2. 成本控制 - 優化能源消耗(水、電、燃氣等),降低運營成本。 - 審核維修材料采購,合理控制備件庫存。 五、客戶服務 1. 業主需求響應 - 處理業主報修及投訴,跟蹤維修進度并反饋結果。 - 定期回訪業主,提升服務滿意度。 2. 工程改造協調 - 配合業主裝修審批,監督施工合規性,避免破壞公共設施。 六、檔案與信息化管理 1. 技術檔案管理 - 建立設備臺賬、維修記錄、圖紙等檔案,確保資料完整可查。 2. 智能化應用 - 推動物業工程管理信息化(如設備遠程監控系統、工單管理系統)。 七、其他職責 1. 外包服務監管 - 監督外包維保單位服務質量,審核服務報告及費用結算。 2. 跨部門協作 - 與物業客服、安保、環境等部門協作,保障整體服務品質。 任職要求 - 學歷:機電工程、物業管理等相關專業大專及以上學歷。 - 經驗:3年以上物業工程管理經驗,持有電工證/電梯管理員證等資質。 - 技能:熟悉物業設施設備運行原理,熟練使用辦公軟件。 - 素質:責任心強,具備溝通協調能力及抗壓能力。

工作地点

廊坊安次區尚華城-一期
以担保或任何理由索要财物,扣押证照,均涉嫌违法。一经发现,
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职位发布者

耿女士/人事經理

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融創物業服務集團有限公司石家莊分公司
融創物業服務集團有限公司,壹級物業管理資質,中國物業管理協會常務理事單位,服務業態涵蓋高端住宅(別墅及城市豪宅)、普通住宅、商業、寫字樓和城市綜合體。堅持區域深耕和高品質服務發展戰略,聚焦于北京、華北、上海、西南、東南、廣深、華中和海南8大區域,合同管理面積達1.3億平方米,布局94余座城市,400余個項目,近320個高端案場,服務近百萬戶家庭。公司深諳客戶的需求,于基礎物業服務體系之上研發出高端物業服務體系,從秩序、環境、工程和客服四個方面,為業主提供安全、安心的居住環境,實現您房屋的保值與增值。通過開展拎包入住等私屬業務,為客戶提供更多生活服務,全方位滿足生活需求。每進入一座城市,都滿懷對城市人文的尊重和理解。融創服務集團在乎每一位客戶的心靈需求和精神追求,深入探討客戶對未來生活的愿景,營造卓越的服務品質。從健走未來、我心公益,到果殼計劃和鄰里計劃的四大品牌活動,融創服務集團,致力于為各類年齡的業主,營造全生命周期的生活體系。數十載深耕不輟,融創服務集團及旗下項目多次被授予國家、省、市各級榮譽稱號。公司及管理項目全面通過SGS通標公司的質量管理體系認證,獲得中國指數研究院評選的“中國物業服務百強企業”榮譽稱號。未來,公司將不斷提升核心競爭力,繼續拓展品牌影響力,以“至善·致美”為“企業愿景”,以“臻心·專注·品質·卓越”為服務理念,為客戶提供全面、卓越的高品質服務,致力于成為中國家庭首選的“品質生活服務專家”。
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