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工作職責： 1、負責建立項目設備設施臺賬，制訂維護保養工作計劃并組織實施。 2、負責所在物業項目供電、供水、電梯、空調、消防、智能化等設施設備的安全正常運行。 3、負責項目客戶日常維修服務實施，并確保服務品質需求。 4、負責項目業主、租戶裝修的圖紙審查、過程監管及驗收審核。 5、制定并落實項目節能降耗措施及計劃，制定各項年度能源定額。 6、負責下級工程技術人員的職業安全教育、崗位技能培訓，人員的績效管理及團隊建設。 7、對項目工程開支進行管控，并就工程外包項目與第三方進行跟進對接，落實分包監管及考核。 8、完成上級交辦的其他工作。 任職資格： 1、5年及以上綜合體、住宅、寫字樓工程管理經驗，大專及以上學歷，電氣類、空調、機電等專業，持工程類相關證書。 2、掌握機電、電氣設備專業知識，掌握配電、發電機、中央空調、強弱電系統等技術，具備設施設備操作、維護、保養、管理及故障排除技能，擁有高級證（高壓、暖通、電工）優先考慮。 3、有超高甲級寫字樓或標桿物業項目管理經驗者優先。 4、良好的團隊管理能力、抗壓能力、內部溝通協調能力。