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1.上崗一個月內熟悉轄區客戶的基本情況； 2.對進出轄區的人員及物品進行控制； 3.負責責任區域內公共設施、設備的監管； 4.對責任區域內各類人員違反管理規定的行為進行制止； 5.按應急處理程序處理緊急情況； 6.負責記錄業主反映的各種信息，并及時報告； 7.維持車場出入口交通秩序； 8.負責對出入轄區的車輛收發卡、放行； 9.嚴格按照物價部門的規定收費并出具發票（如項目部有經營性停車場）； 10.車輛進場時對車輛外觀進行檢查； 11.控制外來車輛進場； 12.認真做好交接班記錄； 13.對責任區域內的環境衛生情況進行監管； 14.完成上級交辦的其它工作。