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人員要求： 年齡在40周歲(含)以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，身體健康；有較強(qiáng)的溝通能力和管理能力，具備一定的電腦知識(shí)，能調(diào)試投影、音響、教學(xué)設(shè)備。 工作內(nèi)容： 1. 全面統(tǒng)籌園區(qū)物業(yè)管理 – 負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備（供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)等）的日常維護(hù)、巡檢及應(yīng)急搶修，確保設(shè)施高效運(yùn)行。 – 制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度、安全規(guī)范及應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督落實(shí)園區(qū)安全管理（消防、治安、突發(fā)事件處理）。 – 統(tǒng)籌年度預(yù)算編制，控制物業(yè)費(fèi)用支出，優(yōu)化能源損耗及成本結(jié)構(gòu)。 2. 客戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù) – 對(duì)接建設(shè)方及使用方需求，處理客戶投訴及報(bào)修，提升客戶滿意度。 – 負(fù)責(zé)和黨校后勤對(duì)接協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作事宜。 3. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn) – 負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)（工程、保安、保潔）的日常管理、績(jī)效考核及專業(yè)培訓(xùn)，提升服務(wù)品質(zhì)。 – 協(xié)調(diào)外包服務(wù)商（人力外包單位）的篩選、監(jiān)督及評(píng)價(jià)。 4. 合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)控制 – 確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家物業(yè)管理法規(guī)及地方政策，完成政府部門檢查及合規(guī)申報(bào)。 – 定期開展安全隱患排查，處理突發(fā)事故并提交分析報(bào)告。 薪資：稅前7500/月；繳納社保公積金 上班時(shí)間：做五休二，8：30-17：00