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一. 崗位職責： 1、 完成項目下達的年度職能目標與經營指標； 2、編制部門年度、月度工作和資金計劃，并督導執行；工程部門檔案管理和物資管理； 3、組織和解決工程類重點報事和投訴的處理； 4、制定重大設備設施故障維修方案，并督導實施； 5、負責對公用設施設備管理，制定設備設施長期和日常的維修保養計劃并督導實施，保證設備正常運轉； 6、控制水、電、氣、等能源消耗，尋求節能降耗措施，合理配置人力資源； 7、負責對項目的工程類報事管理、監控、協調處理，保障項目品質； 8、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程； 9、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修； 10、工程類委外合同的洽談和過程管理。