崗位職責:
統管轄區內工程實施/維修管理工作以及工程人員管理。
1、組織轄區內工程維修管理工作,保障轄區內工程維修工作順利開展。
(1)制定、完善各項設備管理規章制度,組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
(2)組織按照維修、檢修計劃對轄區內的設施設備提前進行檢修,匯總中大修和技改需求,上報公司工程部,并及時跟蹤反饋信息,并對業主進行必要的信息公示。
(3)參與工程實施/維修期間的技術變更及工程圖紙的審核,以及現場的監督、巡檢及驗收。
(4)負責組織或協調室內收費維修工作。
(5)監管轄區內裝飾、裝修工程的登記、審批等工作,確保公共設施不被損壞。
(6)遇工程緊急情況時,組織工程搶修工作。
(7)負責工程備件管理、設備臺賬和設備維修臺賬管理。
2、負責工程技術管理工作
(1)主持轄區內設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作。
(2)組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理,提供設備相關節能降耗建議,經審批后組織實施。
3、根據項目經營目標和管理目標,在項目經理指導下制訂工程板塊年度工作計劃及階段工作計劃并實施。
4、負責工程人員管理。
(1)組織編制并審核工程員工工作計劃,并監督工作計劃的實施情況,指導、管理、監督人員工作,確保所轄工程業務順利進行
(2)負責工程人員工作分配以及工程人員的培訓、考核工作。
(3)主持召開工程工作例會,檢查各崗位的工作情況,保證工程部各項工作正常運行。
5、與政府相關部門保持密切合作,配合政府部門完成轄區內各項工程檢查工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
任職資格:
學歷:專科以上
專業及職稱:工業與民用建筑、建筑結構等相關專業優先;持工程技師證優先
工作經驗:5年以上工程管理工作經驗
能力素質:
1、豐富的工程維修經驗,熟悉工程技術和設備
2、具有較強的執行能力、管理協調能力
職位福利:五險一金、年底雙薪、帶薪年假、高溫補貼、節日福利