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一、工程規劃與設計管理
1、參與項目前期規劃并提供工程技術專業意見，確保設計方案符合商業需求?；
2、審核施工圖紙及技術方案，協調設計單位解決設計變更問題?；
3、制定項目總體工程進度計劃，合理分配各階段工期并監督執行?。
二、施工過程管控
1、監督施工團隊按規范操作，保障工程質量和施工安全?；
2、協調各專業團隊（如水電、消防、弱電等）工作，避免工序沖突?；
3、處理施工中的突發技術問題，組織整改不合格工程?；
4、監控商戶裝修施工，確保符合設備及用電規范?。
三、設備與設施運維
1、管理商業體設備系統（供電、空調、給排水、消防、電梯等）的日常運行及維護?；
2、制定年度/季度設備保養計劃及應急預案，組織演練與培訓?；
3、推進節能降耗方案，降低能耗與運營成本?。
四、團隊與供應商管理
1、組建并管理工程施工團隊，考核技術能力及工作質量?；
2、篩選合格供應商，把控工程材料質量及成本預算?；
3、組織工程人員專業技能培訓，提升團隊服務意識?。
五、文檔與匯報管理
1、建立工程文檔體系，整理技術資料及合同文件?；
2、定期向上級匯報工程進展及存在問題，組織工程決策會議?；
3、編制項目預算、能耗分析報告及費用使用計劃?。
六、安全管理
1、監督施工現場安全管理，防范安全事故?；
2、定期檢查消防、應急設施，確保符合安全標準?。
任職要求：
1. 教育背景：大專及以上學歷，機電或相關專業優先；
2. 年齡：45歲以下，身體健康、儀表端正；
3. 工作經驗：5年以上同崗位工作經驗，有五大行經驗者優先；
4. 專業知識、資格證書：
a) 熟悉各設施、設備、系統的維護和管理，能應對故障的應急處理；
b) 具有工程類相關專業證書；
5. 相關技能：普通話流利、熟悉辦公軟件、CAD制圖及其他物業軟件的操作；
6. 勝任素質：
a) 有一定的從業經驗和較強的組織協調、團隊合作能力及現場實戰操作經驗；
b) 掌握相關政策法規，具備職業精神及良好的職業道德修養；
c) 能有效與業主、客戶及雇員的溝通能力及文字表達能力；
d) 工作細致認真，謹慎細心，熱情，積極主動；
e) 能團結同事、有責任感、上進心和學習力，具有較強警惕性和處理突發事件的能力；
f) 具有很強的現場操作經驗和能力。