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崗位職責 1、項目全面管理 負責太原綠地新里城項目的整體運營管理，統籌物業服務工作，確保項目服務品質、客戶滿意度及品牌形象達標。 制定并落實年度經營計劃，完成公司下達的財務指標（包括收入、利潤、成本控制等）。 2、風險控制與合規管理 建立項目風險防控體系，制定應急預案并監督執行，確保項目運營合法合規。定期組織安全巡查，規避消防、設施設備、合同履約等潛在風險。 3、政府及外部關系維護 主導與政府部門、開發商、業主委員會等關鍵方的溝通協作，建立長期穩定的合作關系。妥善處理重大投訴及突發事件，維護項目良好口碑。 4、團隊建設與穩定發展 負責項目團隊搭建、人才培養及績效管理，提升團隊凝聚力和專業能力。優化人員配置，控制人力成本，降低員工流失率。 5、市場拓展與品牌深耕 調研山西區域市場，挖掘住宅、商業、公建等多業態合作機會，制定拓展策略。推動公司品牌在區域內的滲透，提升市場份額及行業影響力。 任職要求 1、年齡35-45歲，本科及以上學歷，物業管理、工程管理、工商管理等相關專業優先。 2、5年以上物業管理經驗，3年以上同崗位（項目經理/區域負責人）工作經驗，有大型住宅/商業綜合體項目管理經驗者優先。 3、熟悉物業行業法律法規、政策標準及運營流程，具備優秀的財務分析和成本管控能力。 4、擅長風險預判與危機處理，有成功解決復雜糾紛案例的經驗。具備政府資源或本地化人脈網絡者優先。 5、出色的溝通協調能力、抗壓能力及團隊領導力，能有效整合內外部資源。目標導向，結果驅動，適應高強度工作節奏。 6、熟悉太原市場環境，本地人或長期居住者優先。 職位福利 五險一金、績效獎金、定期體檢、高溫補貼、節日福利、餐補、帶薪年假